+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как сформлировать врпрос о распределении балансовой прибыли в тсж

Как сформлировать врпрос о распределении балансовой прибыли в тсж

Формирование и распределение балансовой прибыли. Распределение балансовой прибыли осуществляется в два этапа. На первом платятся все налог из прибыли, плата за землю, налог из владельцев транспортных средств, налог на недвижимость и рентные платежи. На втором, из прибыли, которая остается в распоряжении предприятия, платятся штрафные санкции, которые были применены к нему. Остаток, который является чистой прибылью, распределяется на потребление материальное стимулирование робитники, уплату дивидендов, на социальные мероприятия но накопление фонды производственного развития, резервный фонд, на строительство социальных объектов и все такое. Прибыль от реализации продукции и её формирование Получение прибыли от реализации продукции товаров, работ, услуг зависит от осуществления основной деятельности субъектов хозяйствования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельность исключительно во благо жителей дома, каждым из которых поддерживается общепринятый порядок, и все очень бережно и ответственно относятся не только к своему, кровно заработанному имуществу, но и к общему. Благодаря всему этому процессу, жизнь в ТСЖ становится с каждым днем все благополучнее, удобнее.

Тема: Распределение прибыли от коммерческой деятельности ТСЖ между членами ТСЖ

Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельность исключительно во благо жителей дома, каждым из которых поддерживается общепринятый порядок, и все очень бережно и ответственно относятся не только к своему, кровно заработанному имуществу, но и к общему.

Благодаря всему этому процессу, жизнь в ТСЖ становится с каждым днем все благополучнее, удобнее. Правление получает в свой адрес только похвалу от жильцов за то, что умело распоряжается средствами товарищества, умудряясь при этом даже извлекать выгоду. Эта выгода в виде некоторых сумм поступает на расчетный счет ТСЖ, но поскольку прибылью считаться не может, согласно уставу любого ТСЖ, то относится к доходам товарищества, которые не могут не радовать.

Однако возникает сложность с тем вопросом, который касается грамотного распределения денежных средств, чтобы был толк от их вложения. Во-первых, следует помнить, что правление не имеет ни малейшего права распоряжаться полученными доходами самостоятельно, по своему усмотрению, не учитывая мнение всех жильцов. Единоличное принятие решения не допускается, то есть необходимо созывать общее собрание, на котором будет вынесен на повестку дня вопрос о том или ином способе расходования образовавшейся суммы дохода.

Во-вторых, все деньги товарищества могут быть потрачены только на нужды товарищества, и попадать в карманы кого-либо из членов правления не могут. Отсюда вытекает следующий вывод: если использовать средства по целевому назначению, то может образоваться прибыль. А прибыль - это уже основание для уплаты налога на прибыль. При проведении собрания нельзя оказывать давление на собственников жилья и навязывать им свою точку зрения относительно того, какие работы нужно провести.

Все целевые нужды должны определяться исключительно с учетом интересов собственников жилья в доме. При этом, конечно, не может быть речи о нарушении закона и бухгалтерского учета. Один из вариантов, куда можно израсходовать полученные в качестве дохода средства ТСЖ, - это установка счетчиков учета ресурсопотребления.

Можно установить счетчик тепловой энергии, а можно в квартире каждого жильца установить счетчик на воду или, к примеру, газ. Для желающих, конечно. Главное - сделать все так, чтобы не возникло никаких обвинений и упреков в будущем. Решить, куда потратить деньги, которые накопились на счете товарищества, можно несколькими способами. Первый - это с помощью общего собрания. Оно, естественно, будет внеочередным. В качестве повестки дня - вопрос о расходовании средств, если есть конкретные предложения, то они я являются повесткой дня.

Если все приняли единогласное решение, что счетчики действительно можно установить, то проведение собрания оформляется специальным протоколом и считается вопрос закрытым. В практике управления товариществом собственников возникают такие ситуации, когда собрание невозможно провести, потому что не все собственники и даже не половина их может явиться на собрание.

Проведение собрания - это организация и затраты времени. Внеочередные собрания - это всегда неожиданность для жильцов, и не все могут выделить для этого время. Проведение собраний собственников не всегда является единственным выходом. Чтобы их не проводить, можно воспользоваться другим методом. Он подразумевает, что необходимо проведение только одного собрания по вопросу распределения денежных средств, которое собирается в начале или конце года.

На этом собрании жильцы должны утвердить и согласовать смету, согласно которой будет производиться расходовании полученных средств. Это годовая смета, в которой предусматриваются все доходы и расходы. Именно она и может позволить избежать необходимости созывать собрание каждый раз, когда возникает вопрос о распределении денежных средств.

Учитывая все интересы собственников, выносятся на обсуждение все предложения по поводу того, на что следует потратить свободные суммы. Это может быть не только установка счетчиков, а и проведение капитального ремонта, установка системы видеонаблюдения или сдача дома под охрану, замена стояков или труб в подвале, замена окон или кровли.

План расходования денежных средств должен составляться с учетом первоочередности работ, их степени важности для жильцов и их благополучия.

Этот способ определения целевых нужд при расходовании денежных средств можно назвать универсальным, поскольку он не требует постоянного созыва собрания. В случае, если возникнут непредвиденные обстоятельства и появятся незапланированные, но крайне важные расходы, то можно будет созывать собрание собственников. Статьи по теме:.

Что такое доходы ТСЖ, что ими является, а также как ведется учет прибыли и расходов в бухгалтерии?

Формирование и распределение балансовой прибыли. Распределение балансовой прибыли осуществляется в два этапа. На первом платятся все налог из прибыли, плата за землю, налог из владельцев транспортных средств, налог на недвижимость и рентные платежи. На втором, из прибыли, которая остается в распоряжении предприятия, платятся штрафные санкции, которые были применены к нему. Остаток, который является чистой прибылью, распределяется на потребление материальное стимулирование робитники, уплату дивидендов, на социальные мероприятия но накопление фонды производственного развития, резервный фонд, на строительство социальных объектов и все такое.

Прибыль от реализации продукции и её формирование Получение прибыли от реализации продукции товаров, работ, услуг зависит от осуществления основной деятельности субъектов хозяйствования. Прибыль является составной частью выручки от реализации.

Однако в отличие от выручки, поступление которой на текущий счет предприятия фиксируется регулярно, объем полученной прибыли определяется только за определенный период квартал, год на основании данных бухгалтерского учета. Реально формирование прибыли на предприятии происходит по мере реализации продукции. В соответствии с законодательными актами Украины момент реализации определяется по дате отгрузки продукции товаров , а для работ услуг - за датой фактического выполнения оказания таких, или по дате зачисления средств покупателя на банковский счет поставщика.

На предприятиях могут быть использованы три метода расчета прибыли от реализации продукции: 1 Метод прямого расчета. Прибыль рассчитывается по отдельным видам продукции, которые производятся и реализуются. Для расчета необходимо знать номенклатуру товара, себестоимость единицы продукции и цену единицы продукции. Это Укрупненный метод.

Может применяться по предприятию в целом при расчете прибыли от выпуска, реализации всей продукции. Предполагается использование данных о производственных расходах и реализацию продукции за предыдущий период, а также ожидаемую их изменение, который прогнозируется в следующем периоде. Он отличается от уже рассмотренных методов расчета прибыли тем, что дает возможность определить не только общую сумму прибыли, но и влияние на нее изменения отдельных факторов: объема производства реализации продукции; себестоимости продукции; уровня оптовых цен и рентабельности продукции; ассортимента и качества продукции.

Прибыль от чрезвычайных и финансовых операций Прибыль от чрезвычайных событий характеризует необычный или очень редкий для данного предприятия источник формирования. Чрезвычайная прибыль — вид прибыли, возникающий вследствие чрезвычайных обстоятельств хозяйственной деятельности стихийное бедствие, пожар, авария, национализация имущества и другие чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера. Чрезвычайными доходами считаются поступления, возникающие как последствия чрезвычайных обстоятельств хозяйственной деятельности: страховое возмещение, стоимость материальных ценностей, остающихся от списания непригодных к восстановлению и дальнейшему использованию активов, и т.

При формировании чрезвычайных доходов и расходов следует иметь в виду, что чрезвычайными являются обстоятельства хозяйственной деятельности, носящие единичный характер. Например, если организация находится в зоне периодического затопления в результате весеннего или осеннего паводка, то возникающие вследствие этого доходы и расходы относятся к операционным доходам и расходам по обычным видам деятельности.

Прибыль от финансовой деятельности характеризует финансовый результат операций, которые приводят к изменению размера и состава собственного капитала и ссуд предприятия привлечение дополнительного акционерного или паевого капитала, эмиссии облигаций и других долговых ценных бумаг, привлечения кредита в разных его формах, погашение обязательств по основному долгу и тому подобное. Распределение и использование прибыли предприятия Объектом распределения является балансовая прибыль предприятия.

Под ее распределением понимается направление прибыли в бюджет и по статьям использования на предприятии. Законодательно распределение прибыли регулируется в той ее части, которая поступает в бюджеты разных уровней в виде налогов и других обязательных платежей. Определение направлений расходования прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, структуры статей ее использования находится в компетенции предприятия. Принципы распределения прибыли можно сформулировать следующим образом: прибыль, получаемая предприятием в результате производственно-хозяйственной и финансовой деятельности, распределяется между государством и предприятием как хозяйствующим субъектом; прибыль для государства поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов, ставки которых не могут быть произвольно изменены.

Состав и ставки налогов, порядок их исчисления и взносов в бюджет устанавливаются законодательно; величина прибыли предприятия, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов, не должна снижать его заинтересованности в росте объема производства и улучшении результатов производственно-хозяйственной и финансовой деятельности; прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, в первую очередь направляется на накопление, обеспечивающее его дальнейшее развитие, и только в остальной части - на потребление.

В соответствии с уставом предприятия могут составлять сметы расходов, финансируемых из прибыли, либо образовывать фонды специального назначения: фонды накопления фонд развития производства или фонд производственного и научно-технического развития, фонд социального развития и фонды потребления фонд материального поощрения.

Метод CVP-анализа Задачи. Наибольший результат CPV-анализ приносит, когда он используется как инструмент для предварительной оценки воздействия на прибыль основных экономических переменных.

CPV-анализ, как модель принятия решения, может использоваться для моделирования следующих воздействий: изменение финансовой структуры капитала, цен, структуры доходов от продаж.

Формирование и распределение балансовой прибыли.

Собрание должно быть в любом случае очно провести. Но вот голосование может быть и заочным. Общее собрание членов товарищества собственников жилья 1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1 внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; п. Федерального закона от Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья 1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления заказным письмом либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В случае, предусмотренном частью 2.

Какие проводки используются? Что такое доходы в ТСЖ? Что такое доходы ТСЖ? Под доходами жилтоварищества в широком смысле понимаются все денежные и материальные поступления , кроме кредитных средств.

Поступающие доходы прибыль можно условно разделить на два типа: облагаемые налогом; не облагаемые налогом. Налогообложение доходной части бюджета жилтоварищества определяется выбранным способом расчёта — упрощённым или основным. Поступление доходных средств на счета и активы товарищества, а также их распределение на нужды организации планируется на ежегодном собрании жителей-членов ТСЖ ст.

Подробнее о денежных средствах ТСЖ, их видах и использовании читайте в нашей статье. Какую прибыль получает товарищество? Согласно п. Платежи и взносы могут учитываться или не учитываться при налогообложении в зависимости от плательщика и целевого назначения таких взносов, а также от системы налогообложения о том, какие налоги должно платить ТСЖ, мы рассказывали тут.

Прибыль от хозяйственной деятельности может иметь следующие источники п. Строительство объектов недвижимости на территории, вверенной ТСЖ для хозяйственного использования. Сдача в аренду помещений, участков для парковки и рекламных мест. Все получаемые субсидии являются целевыми доходами, по итогам их освоения правление обязано отчитаться ревизионной комиссии и иным надзорным службам. Наши специалисты подготовили полезные материалы про учёт средств ТСЖ и их налогообложение.

Узнайте о том, как правильно составить смету и баланс для ТСЖ, а также о содержании этих документов. Что не является денежными поступлениями? Отнесение отдельных денежных поступлений к доходной части осуществляется при расчёте налоговой базы, а также при формировании отчётов и записи бухгалтерских проводок. При определении величины налоговой базы не считаются доходами следующие виды поступлений: членские, вступительные, целевые и иные взносы, полученные от жильцов-членов жилтоварищества о видах взносов и их особенностях можно подробнее узнать здесь ; спонсорская финансовая помощь; благотворительная деятельность от не членов ТСЖ; безвозмездные услуги, предоставляемые в рамках целевых программ; пополнение резервного фонда; получение движимого имущества.

Учёт последнего пункта зависит от выбора системы налогообложения. Если жилтоварищество как юридическое лицо оплачивает налоги на общих основаниях по ОСНО , то имеющиеся на балансе очистительные машины и иное оборудование, не относящееся к недвижимости, считается активами и подлежит обложению транспортным и имущественным налогами.

В случае, когда товарищество перешло на упрощённую схему начисления налогов, материальные активы в видеремонтного оборудования, снегоуборочных машин и т. Доходами жилищного товарищества, не облагаемыми налогом, могут признаваться также материальные активы, полученные в результате оказания безвозмездны услуг сторонним лицом, например, строительство спонсором детской площадки на придомовом участке. Оформление в бухгалтерском учёте В целях систематизации денежных поступлений, а также соблюдения действующего жилищного и налогового законодательства, поступающие на счета и активы жилтоварищества доходы и расходы подлежат отражению в следующих документах: в положении об учётной политике товарищества; в книге учёта дебета и кредита в виде контировок; в отчётных документах.

Отчёты формируются ревизионной комиссией и членами правления для представления ежегодному собранию жильцов-собственников недвижимости многоквартирного дома, и также органам жилищного контроля. Указание в учётной политике Под учётной политикой жилищной организации понимается система и методы ведения бухгалтерии в конкретном ТСЖ. В рамках учёта доходных поступлений жилтоварищества, учётная политика должна включать в себя следующие пункты: методы оценки доходной части активов; план инвентаризации имущества, находящегося на балансе; регистры проводок поступлений денежных средств в качестве доходов; способ оформления документов для внутренней отчётности о финансовых поступлениях, облагаемых налогом; правила документооборота финансовых и налоговых отчётностей ; способы формирования финансовой документации; методы контроля над хозяйственной деятельностью и получением прибыли.

Учётная политика оформляется отдельным документом, который принимается голосованием на общем сборе владельцев недвижимости. Доходы жилтоварищества также должны быть отображены в специальных учётных книгах, которые заполняются бухгалтером и содержат информацию о состоянии активов и пассивов организации.

Для записей денежного поступления каждого вида используются контировки или проводки , которые ставят каждой финансовой операции номер субсчёта по дебету и кредиту. Субсчета, применяемые в жилищных организациях, идентичны, поэтому записи доходов в учётных книгах могут использоваться для формирования отчётов для налоговых и надзорных органов. Доходы в жилтовариществе записываются с помощью следующих проводок: получение бюджетных субсидий — Д 55 и К 50; поступление платежей от членов товарищества — Д 76 и К 86; оформление взносов на расчётный счёт — Д 50 и К 76; поступление платежей от жильцов, не вступивших в организацию — Д 76 и К 60; получение прибыли от договоров аренды — Д 62 и К 90; прочая прибыль — Д 99 и К 84; перевод прибыли в целевые средства — Д 84 и К 86; зачисление на расчётный счёт благотворительной помощи от спонсора — Д 51 и К В бухгалтерии могут использоваться как простые, состоящие из одной итерации, проводки, так и сложные, включающие две и более контировки.

Например, зачисление средств, полученных в качестве платежей по квитанциям от владельцев квартир, подлежат отражению в учётной книге в виде двух последовательных проводок: первая фиксирует поступление платежа Д76 и К86 , а вторая фиксирует его занесение на расчётный счёт Д50 и К Помимо учётной политики и проводок, получаемые доходы подлежат отражению в ежегодных отчётах, которые должны содержать следующую информацию: источники получения доходов; облагаемая и необлагаемая налогом части поступлений; расхождение между планируемыми и фактическими поступлениями; реквизиты финансовых и платёжных документов, свидетельствующих о перечислении средств; выписки из книг учёта о выполненных проводках; квитанции об уплате налоговых сборов и страховых взносов.

О том, что такое бухгалтерские проводки и об их разновидностях, можно подробнее узнать в этом материале. Итак, доходами, облагаемыми налогами в жилищном товариществе считаются нецелевые поступления на расчётный счёт организации, а также бюджетные субсидии и платежи по квитанциям от не членов ТСЖ.

Все остальные поступления, в том числе членские взносы, благотворительная помощь и т. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:.

Сообщений , leenusik, это не про распределение прибыли. Что нибудь в уставе написано про то, как ТСЖ распоряжается полученной прибылью?

.

Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ

Собрание должно быть в любом случае очно провести. Но вот голосование может быть и заочным. Общее собрание членов товарищества собственников жилья 1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1 внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; п.

Какие проводки используются? Что такое доходы в ТСЖ?

.

.

У общества осталась нераспределенная прибыль прошлых лет в размере 20 млн. руб. В апреле года участники приняли решение выплатить дивиденды участникам в размере 5 млн. руб., а остальную прибыль оставить нераспределенной. Вправе ли участники в мае года принять решение о выплате дивидендов из оставшейся нераспределенной части прибыли (15 млн. руб.)? Возможно ли неоднократно принимать решение о распределении между участниками прибыли ООО за прошлые годы, если первоначальным решением она была распределена не полностью? 25 июля

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флора

    Да че то тут не говорится о прав человека. не могут просто так задержать без понятых

  2. Ерофей

    Хороший и очень актуальный канал-спасибо!Сначало надо напомнить полиции что они всего лиш на работе,а у вас связи в верхушках которые по вашей просьбе возбудят уголовное дело-если надо.Это притармозит ихнии понты и смелости уменьшится.Если сопротивляешся-значит все же виновен или злостно нарушаеш закон.Лучше держатся спокойно и позвонить адвокату.

  3. filtkarosa

    Павел ДемиховСпасибо за видео! интересный Вы подняли вопрос.

  4. dabmaagrazre

    Очень ценные советы!