+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Аследство оставить доли открытыми

Аследство оставить доли открытыми

Долевая собственность представляет собой одну из разновидностей общей собственности. При данном режиме имущественные права умершего наследодателя, в момент открытия наследства, осуществляют переход к другому наследнику. В тех случаях, когда наследников несколько, имущественные права распределяются между ними в зависимости от действительной наследственной очереди. Если речь идет о квартире, учитывается общий размер площади, который делится между наследниками в соответствии с их количеством и с учетом очереди.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Скажите пожалуйста, есть наследники 1-ой очереди: я-дочь моей умершей мамы и её мать-пенсионер.

Как оформить наследство на долю в квартире

Имеет ли право нотариус оставить открытой обязательную долю в наследстве, если наследник обязательной доли оповещённый нотариусом не обращается с заявлением к нотариусу по поводу наследства в течении 9 месяцев без уважительных причин..? Да, имеет. Если наследник на обязательную долю был прописан с наследодателем на день его смерти, то является фактическим наследником. В этом случае доля должна быть открытой.

Мать пришла к нотариусу для оформления наследства без завещания, дала наши адреса. Нам пришли письма, по которым мы должны обратиться в течении полугода к нотариусу, а мы, дочери не стали ни заявлять ни писать оТКаз, ТК считаем, что все это принадлежит маме. Она всегда платила налоги, коммуналку, в тч и за нас.

Нотариус говорит что они останутся оТКрытыми. Имеет ли право нотариус оставить оТКрытой и не оформить на маму эту долю наследства? Ведь только мама изъявила желание быть наследницей.

Если Вы с сестрами не писали заявление о принятии наследства, и мать за Вас по доверенности от Вас троих не писала такого заявления, то получается. Что наследство приняла только она, и свидетельство о праве на наследственное имущество причём всё наследственное имущество должны выдать только ей. Автоматически Вы не могли принять наследство. Чтобы принять наследство нужно обратиться к нотариусу, а если наследство принято фактически, то такой факт принятия должен установить суд по заявлению наследника.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Наследство Нотариусы Наследник Заявления Право.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Сухоруков Андрей Яковлевич на сайте. Если вы не согласны с действиями нотариуса, вы вправе обратиться в суд! Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Сакунова Юлия Александровна. Адвокат Галкина Евгения Сергеевна.

Так что нотариус не прав. Публикации: Наследники, лишенные наследства и обязательная доля. Компенсация доли приватизированной квартиры обязательному наследнику. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Открытая доля в наследстве что это

В семье произошло несчастье — скончался близкий человек. После решения организационных вопросов, связанных с похоронами, родным умершего придется приступить к самому сложному: материальной стороне. Как говорилось у классика, квартирный вопрос испортил людей. Проблема наследства рождает не менее острые имущественные споры, которые могут расколоть ранее крепкую и дружную семью. Когда было оформлено завещание, возникает недовольство у тех, кто в него не попал.

Когда раздел имущества происходит по закону, каждый старается получить причитающееся, порой не думая об остальных. Не будем говорить о вопиющих случаях, при которых алчная родня начинает настоящую локальную войну за свой кусочек наследства. Часть имущества, которое причитается одному из супругов в случае кончины другого, будет считаться супружеской долей.

Супругу, пережившему второго, будет выделяться ровно половина от имеющегося совместного имущества. Оставшаяся половина будет разделена между наследниками в т. Часть супруга в наследство входить не может, даже если составлено завещание.

Отказаться от нее может только переживший супруг в письменном виде. Выделение супружеской доли — это его право. Обязательные необходимые наследники, подлежащие призванию к наследованию, имеют право на наследование независимо от последней воли не менее половины доли наследника по закону. Выделение обязательной доли в наследстве защищает права наследников первой очереди необходимых наследников и реализуется независимо от составления завещания. В соответствии с ст. Совместные материальные ценности мужа и жены делятся пополам, личное имущество умершего подлежит наследованию.

Наследодатель имеет право распорядиться своим имуществом по собственному желанию. Свою волю он изъявляет в завещании. Нередко в этом документе не упоминается вторая половинка умершего или другие близкие члены семьи, к которым он питал неприязнь или был в ссоре.

Однако никто не избавлял родственника от права на свою обязательную долю, которую он может получить через суд. Прежде чем обратиться в инстанцию, необходимо проверить, попадаете ли вы под категорию истцов, которые могут на что-то рассчитывать. В идеале без завещания сначала должна выделяться супружеская доля в наследстве, а уже остаток от нее распределяется между оставшимися претендентами. К ним относят несовершеннолетних детей, недееспособных иждивенцев и супругов.

Если интересы этих родственников учтены наследодателем не были, то он ущемил их права своим завещанием. Опять же обоснованием для подобного шага может стать наличие иных родственников из особой категории. Прежде чем предъявлять претензии, следует разобраться, насколько они обоснованы. Супруг или супруга может рассчитывать только на совместное имущество. Здесь стоит отметить, что по закону считается совместно нажитым, а что — личным.

К общему имуществу относятся следующие категории материальных ценностей, которые были приобретены или куплены во время брака:. То, что было второй половинке преподнесено в качестве презента, или что она унаследовала будучи в браке, считается его личным имуществом. К этой же категории относятся материальные ценности, которые были получены до заключения союза. Хотя основные положения, касающиеся вопроса о доле супруга в наследстве, достаточно ясно оговорены в статьях Гражданского и Семейного Кодексов, каждый конкретный случай имеет свои нюансы и оговорки.

Жена или муж имеют право ровно на половину общего имущества, но эта доля может быть уменьшена. Чем больше претендентов на материальные ценности усопшего, тем сложнее будет проходить процесс раздела наследства. Сожителям или гражданским супругам, как у нас их принято называть, рассчитывать вообще не на что.

Без штампа в паспорте перед лицом закона они считаются друг другу чужими людьми. Позиция государства достаточно проста: хотите получить права супруга, которые будут регулироваться СК, узаконьте свои отношения. В данной ситуации имеет смысл отстаивать только права общего ребенка, который действительно зарегистрирован как общий, но рожденный вне брака.

Теперь поговорим о наследстве, которое супруг или супруга не оставили после своей смерти, а получили от умершего родственника. При разводе начинается обязательный дележ имущества супругов.

Вторая половинка не может претендовать на подобные материальные ценности, ведь они были переданы безвозмездно. Полученное наследство априори приравнивается к подаренному, а таким имуществом наследник вправе распоряжаться по своему желанию. Бывают исключительные случаи, при которых силами второй половинки стоимость наследства была в разы повышена.

Здесь речь идет чаще всего о жилье, участках земли или автотранспорте. В таких ситуациях супруг может рассчитывать не свою долю, но участие в процессе реконструкции, ремонта или строительства обязательно придется доказывать.

Совсем иная ситуация складывается с наследством, которое получили оба супруга от любимого родственника одного из них. Здесь они оба имеют равные права, поэтому и есть смысл их отстаивать.

Квартира, которая была получена в наследство, совместно нажитым имуществом не является. Вторая половинка не прикладывала никаких усилий, чтобы семья получила это жилье.

Из общего бюджета не было потрачено ни копейки для того, чтобы получить это наследство. Человек умер, тем самым открыв наследство. Среди многочисленных родственников выделяют тех, кто относится к первой очереди:.

Собственность переходит либо к лицам, упомянутым в завещании, либо к родственникам первой очереди. Если последних у умершего не было, то право наследования переходит к близким второй очереди. Все споры решаются либо на уровне нотариальной конторы, либо через высшую инстанцию — суд. В первую очередь, узнав о смерти близкого, после всех траурных церемоний нужно побеспокоиться о материальном благополучии тех, кто еще жив.

А значит, придется посетить нотариуса. После открытия наследства вы должны получить у служащего конторы свидетельство наследника после подачи соответствующего заявления.

Нотариуса в данном случае, как и родителей, не выбирают. Обращаться к нотариусу можно только по месту жительства покойного. Если усопший проживал в другом городе, то заявление можно отправить заказным письмом. Ваша подпись должна быть заверена. Можно действовать и через своего представителя, на которого загодя оформляется доверенность. К заявлению прикрепляют свидетельство о смерти, копию документа, удостоверяющего личность наследника, документы, которые подтверждают родственную связь.

Если наследник менял фамилию, то ему придется обзавестись копиями соответствующих документов. Можно обращаться коллективно вместе с остальными претендентами на наследство, если вы поддерживаете дружеские отношения, или по отдельности. Глупо на этом этапе устраивать отнюдь не семейные войны и ломать копья.

Главное, уложиться в срок 6 месяцев со следующего дня после смерти наследодателя. Что и кому причитается, будет решать нотариус. После получения свидетельства вам придется заняться регистрацией теперь уже своей собственности или идти в суд с иском и требованиями присудить вам большую часть наследства нежели та, которую выделил нотариус. Если за полгода вы по каким-то причинам не заявили о себе и своих притязаниях, то, увы, свой шанс обогатиться вы упустили.

Обязательная доля — это часть активов усопшего, полагающаяся нетрудоспособным членам его семьи независимо от содержания оставленного завещания. Обязательная доля в наследстве составляет половину доли по закону. Законодатель признает свободу завещания за каждым человеком.

Выбор будущих правопреемников и распределение имущества между ними — исключительная прерогатива наследодателя. Установление права на обязательную часть как единственного ограничения этой свободы продиктовано необходимостью защитить имущественные права детей и нетрудоспособных членов семьи умершего.

Право на обязательную долю — это личное субъективное право. Его нельзя продать или передать безвозмездно. От права на обязательную часть можно отказаться, но сделать это в пользу конкретного лица невозможно. Имущество, причитавшееся правообладателю, не переходит его собственным наследникам по праву представления или трансмиссии. Каждый обладатель права на обязательную часть наследства должен быть несовершеннолетним, нетрудоспособным либо соответствовать обоими критериям одновременно.

Важно уяснить содержание этих понятий. Возрастной рубеж совершеннолетия — день, следующий за восемнадцатым днем рождения. До этого момента физическое лицо считается ребенком, после — взрослым. Лицо, достигшее летия, может пройти процедуру эмансипации и обрести полную дееспособность по решению органа опеки или суда.

Итак, подросток до 16 лет для целей наследования является несовершеннолетним. Человек возрастом от 16 до 18 лет — по общему правилу, то есть на случай, если компетентным органом не установлено иное. Трудоспособность — медико-социальная категория. Нетрудоспособными признаются люди, которым противопоказано выполнение трудовых функций: пенсионеры и инвалиды. В отношении инвалидов не все просто:. Обязательная доля в наследстве позволяет каждому члену семьи получить свою часть имущества.

А дело о наследстве без завещания будет рассматриваться иначе. Претендовать на часть имущества усопшего в бесспорном порядке могут несовершеннолетние или нетрудоспособные кровные отпрыски и усыновленные дети наследодателя.

Обязательная доля в наследстве причитается нетрудоспособным родителям наследодателя, в том числе — приемным усыновителям. Не может претендовать на имущество усопшего лицо, лишенное родительских прав в отношении умершего. Обязательная часть причитается неспособному к труду лицу, состоявшему с наследодателем в браке.

Позиция законодателя понятна. Правом на обязательную долю он наделил наследников по закону I очереди супруг, ребенок, родитель , нуждающихся в помощи из-за несовершеннолетия или нетрудоспособности.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Любое жилое помещение считается неделимым объектом, так как его натуральный раздел невозможен для дальнейшей эксплуатации. К недвижимости может быть применено понятие долевая собственность. Ее размер определяется мирным путем или по суду. Важно правильное оформление долевой собственности.

Когда неделимое имущество достается сразу нескольким владельцам, а его части четко не выделены, то считается, что находится квартира в долевой собственности. Такой статус ей присваивается при открытии наследства. Этот порядок устанавливает ГК РФ статья Статья этого федерального закона указывает, что можно установить долевую собственность в квартире. Его владельцы могут сделать это по соглашению или через суд, если согласие достигнуто не было.

Разделяют жилое имущество только официально — физически это сделать невозможно. Долей называют выделенную часть наследства, выраженную математически. По статье ГК РФ официально принятое имущество переходит наследнику со дня гибели наследодателя, при этом не важно, когда оно было фактически принято или зарегистрировано право.

Когда наследство открыто, у преемников появляется право общей собственности. Юридическое выделение частей необязательно — имуществом можно пользоваться совместно. Если недвижимость завещана одному человеку, это не исключает образование общей собственности у нескольких приемников. Такое возможно, если есть право обязательной доли.

Это отражает ГК РФ статья Обязательной считают часть имущества, причитающегося человеку при наследовании по закону.

Такое право есть у следующих лиц:. Для удовлетворения права на обязательную часть используется незавещанная часть имущества. При ее недостаточности обращаются к части завещанного имущества. Законом допускается, что при распределении долей по наследству, права остальных законных преемников могут быть уменьшены. Размеры обязательной части могут изменяться, а иногда она и вовсе не присуждается. Это возможно, когда правопреемник по завещанию в квартире доме жил, а правообладатель обязательной доли жильем не пользовался.

У владельца жилья есть право оформить наследство на принадлежащую ему часть. Когда недвижимость приобретается в законном браке, то одной половиной владеет супруг. По Семейному кодексу РФ статья 39 у супругов равные части жилья, приобретенного ими в браке.

Возможен и иной вариант, если это отражает брачный договор. Когда один из супругов умирает, то его наследники имеют право только на его половину жилья. У второго супруга при этом также есть право наследования, причем он является совладельцем, что дает ему преимущество при разделе недвижимости. Он может оформить наследство по закону и по очередности наследования доли получить следующий статус:.

Наследуемое несколькими лицами жилье, считающееся общей долевой собственностью, может делиться мирным путем. Осуществляется он совершением гражданско-правовой сделки. Этот вариант полностью законен. Соглашение допускает разделение имущества наследниками на одинаковые или неравные части. Такой вариант законен, когда каждый преемник с решением согласен.

Важно, чтобы при этом соблюдались интересы недееспособных или не достигших 18 лет родственников. Права собственности наследникам нужно регистрировать. Основанием служит соглашение. Его заключение возможно даже после получения свидетельства о праве на наследство. Если информация из этих источников различается, то при составлении свидетельства о праве собственности основополагающим документом для служащих Росреестра является соглашение.

Если преемники не смогли прийти к мирному соглашению или же пропустили сроки обращения к нотариусу, то определять части наследуемой недвижимости приходится по суду. Обращаться нужно в районный орган по месту нахождения спорного жилья. По факту жилье не делится, потому возможны существенные отличия размеров долей. По ГК РФ статья , если наследство включает другое имущество, то всю квартиру дом может получить один преемник.

Остальные будут довольствоваться тем другим имуществом. Такой вариант обеспечивается правом преимущества, возникающим если:. Вынесенное судом решение регистрируют в Росреестре по области. Оно становится основополагающим документом и заменой свидетельству о праве на наследство. Оформление доли квартиры в собственность после смерти наследодателя возможно после открытия наследства.

Для обращения к нотариусу выделяется 6 месяцев со дня, когда он погиб был таковым признан. Сроки и другие моменты принятия наследства рассматривает ГК РФ статья Для обращения к нотариусу и оформления доли квартиры в собственность нужно иметь следующие документы:. Возможность получения наследниками свидетельства о праве на наследство наступает, когда истечет полгода со дня его открытия.

Этот срок необходим для того, чтобы у каждого преемника было время на заявление о своих правах. Изменение сроков возможно, если:. От своей доли недвижимости можно отказаться.

Делать это нужно в письменной форме. Можно просто написать отказ без указания конкретных лиц или отказаться от доли в квартире в пользу другого преемника. При этом неважно, наследуется имущество по закону или завещанию. На отказ дается полгода со дня открытия наследства. Заявление нужно подавать нотариусу. Этот вопрос отражен в ГК РФ статья Нельзя отказаться от обязательной доли наследуемого имущества либо оформлять отказ в пользу недостойного наследника.

ГК РФ статья указывает, если наследник отказывается от положенной ему части жилья, то право на нее получают другие преемники. Делится она пропорционально наследуемым ими долям, то есть осуществляется их приращение. Жилье физически не делится, но может быть разделено на доли условно — по договоренности наследников или через суд. Пользоваться имуществом они будут совместно. Супруг наследодателя имеет свою долю в совместной собственности, которая в наследство умершего супруга не входит.

Доли жилья у преемников могут быть разными по размеру, это зависит от множества факторов. Практические советы по теме содержит видеоматериал:. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Не подписываться Все Ответы на мои комментарии Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Сайт является некоммерческим информационным проектом.

Сайт не является официальным! На сайте не собираются персональные данные пользователей. Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте в целях ознакомления, принадлежат их законным владельцам, правообладателям. Главная Найти нотариуса Нотариальные палаты Справочная информация.

Главная Нотариальные палаты Найти нотариуса Справка. Особенности и порядок наследования доли в квартире Главная Справка Наследство. Оглавление 1 Понятие долевой собственности 2 Обязательная наследственная доля 2. Суд может вынести решение, чтобы выданное прежде свидетельство стало недействительным аннулировано. Тогда взамен требуется выдача документа, где будет отражено установленное судом распределение долей. Документ может выдаваться каждому преемнику по отдельности или один экземпляр для всех, распространяться на все имущество или его доли.

Необходима уплата нотариальной госпошлины. Пошлину нужно будет заплатить также для регистрации свидетельства в Росреестре. Несовершеннолетний или недееспособный наследник может отказаться от положенной ему части только в том случае, если на это даст согласие опекающий его орган. На практике такое бывает редко. Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Отменить ответ. Найти нотариуса.

Доля в квартире по наследству после смерти ее собственника может перейти во владение наследникам как согласно завещанию, так и на законодательной основе. Для того чтобы оформить собственнические права, преемникам дается срок в шесть месяцев, если он будет пропущен, то вопрос с наследством придется решать через суд, поэтому чтобы избежать этой проблемы следует своевременно собрать необходимый пакет документов для вступления в наследство и оформления своей части наследуемой жилой недвижимости.

Чтобы распорядиться имуществом по своему желанию и выбрать определенных наследополучателей, наследодатель должен составить завещательный акт. С его помощью он сможет передать своим преемникам любое имущество, включая и долю жилой недвижимости. Если завещатель не распределил доли квартиры самостоятельно, то согласно закону они будут распределены поровну между всеми преемниками. Наследование имущества по завещанию является самым простым вариантом наследственных отношений как для наследников, так и для наследодателя.

Обычно завещательный акт оформляется между близкими родственниками. Одним из таких ограничений является обязательная имущественная доля жилой недвижимости, полагающаяся социально незащищенным наследникам.

К этой категории граждан относят:. Лица перечисленные выше, получают половину от той доли, что полагается наследополучателям на законных основаниях. Согласно ГК РФ имеется восемь наследственных очередностей. С их учетом, принцип правопреемственности каждого последующего круга очереди наступает только в том случае, если нет претендентов из предыдущего либо они отказались от наследства или были признаны недобросовестными. Согласно передаче части квартиры без завещания, собственность будет распределена между преемниками в равных долях.

Очередность будет зависеть от степени близости родственных отношений. Однако, чтобы вторая половина усопшего была отнесена в эту категорию, их брак должен быть зарегистрирован и действителен до наступления смерти завещателя.

Дальнейшая очередь формируется согласно степени удаленности родственных связей. Седьмую ступень очередности занимают граждане, не состоящие в кровном родстве с наследодателем. Для того чтобы получить свою часть квартиры, следует соблюсти процедуру вступления в наследство, которая заключается в:.

Чтобы оформить наследственные права на долю жилой недвижимости, нотариусу необходимо представить следующие документы, представленные:. Согласно закону после кончины наследодателя все принадлежащие ему имущество делится в равных долях и переходит к его преемникам.

Раздел имущества, представляющего собой долевую собственность, осуществляется не позже трех лет с даты открытия наследственного дела. Касаемо недвижимого имущества, подобные действия производятся только после того, как все наследники получат свои свидетельства, подтверждающие их наследственные права. Если квартира не наследуется целиком, а разделена между наследополучателями по частям, то преимущества получения личной доли имеют наследники следующих категорий:.

Преимущественные права они имеют в том случае, если у них в собственности нет своей квартиры либо жилья, которое они снимали у других людей. Наследополучатели, которые получают в наследство долю жилой недвижимости должны оплатить налог, сумма которого будет зависеть от близости степени родства с завещателем. Наследование части приватизированной жилой недвижимости должно происходить согласно установленных правил.

Доля умершего наследодателя в равных частях делится между его наследниками. Однако если усопший состоит в браке, то с наследованием его имущества могут возникнуть определенные сложности, особенно если квартиру он приватизировал со своей второй половиной и она является совместной собственностью.

Однако следует учесть тот факт, что приватизационные правила несколько раз менялись. Одним из них было положение, которое позволяло бесплатно передать гражданам в собственность жилую недвижимость, чья площадь не превышала установленных норм, а сверхлимитную квадратуру следовало выкупать. Если на практике имеется подобная ситуация, то преемник может увеличить свою часть наследства при ее получении.

Часто возникает ситуация, когда наследнику достается доля в неприватизированной квартире. В этом случае все будет зависеть от того, собирался ли наследодатель приватизировать свою жилплощадь при жизни. Передать в наследство неприватизированную квартиру нельзя, поэтому нотариус выдавать свидетельство о наследственных правах правопреемникам не сможет.

Чтобы все же получить свою законную долю имущества, следует обратиться в суд с доказательствами того, что завещатель собирался приватизировать жилье. В качестве доказательств подобных намерений, нужно будет представить заявление от наследодателя и собранный пакет документов. Если данные доказательства сочтут правдоподобными, то имущество включат в общую наследственную массу, а соответственно ее можно будет унаследовать. Лица, проживающие с умершим завещателем, смогут обратиться в муниципалитет и заключить договор социального найма, после чего приватизировать жилье.

С момента открытия наследственного дела, наследуемая недвижимость становится общей долевой собственностью. Только после получения свидетельства о наследственных правах, преемники смогут заключить договор для процедуры его раздела.

У преемников, получивших в наследство часть квартиры, часто возникает вопрос о том, можно ли продать свою долю недвижимого имущества. Да, эту процедуру можно осуществить путем составления договора купли-продажи. Однако важно учитывать, что выкупить продаваемую долю могут остальные дольщики. Если они отказываются ее выкупать, то недвижимость можно выставлять на продажу на общих основаниях.

Исходя из информации описанной выше, становится ясно, что оформить наследство доли жилой недвижимость не составляет труда, главное следовать всем правилам и не нарушать закон, в итоге тогда получить свою законную часть наследства удастся без каких-либо проблем. Ваш адрес email не будет опубликован. Открыть меню. Бесплатная юридическая консультация. Санкт-Петербург и обл. Федеральный номер Главная Право Наследственное право Наследодателю Наследнику Дарственная Оказание правовой помощи наследодателю в вопросах оформления дарственной на квартиру или другое имущество Семейное право Бесплатная консультация юриста по семейным вопросам онлайн Алименты Оказание правовой помощи в вопросах взыскания алиментов Развод Оказание правовой помощи в вопросах развода расторжения брака Раздел имущества Оказание правовой помощи в вопросах раздела имущества между супругами Лишение родительских прав Оказание правовой помощи по вопросам лишения родительских прав Отцовство Оказание юридической консультации по вопросам установления отцовства Опека Квалифицированный юрист всегда даст полноценную консультацию по вопросам опеки и попечительства, а также окажет помощь в подготовке, сборе и оформлении соответствующих документов с учетом действующего законодательства.

Трудовое право Бесплатная консультация юриста по трудовому праву онлайн Увольнение Оказание правовой помощи в вопросах увольнения Больничный Бесплатная юридическая консультация по больничным Отпуск Юридическая консультация по вопросам предоставления отпуска Трудовые отношения Бесплатная консультация юриста по трудовым отношениям онлайн Образцы документов Договоры Формы и образцы бланков договоров Бесплатная консультация юриста Консультация по наследству Консультация по семейным делам Консультация по уголовным делам Сервисы Заказать документ онлайн Калькуляторы Калькулятор расчета алиментов Заказать выписку из ЕГРН.

Как оформить наследство на долю в квартире Автор статьи: Анастасия Иванова Последнее изменение: Июль года 0. Комментарий специалиста. К примеру, после смерти матери или отца, которые при жизни составили завещательный акт, все их имущество обычно завещается детям.

Однако законодательство все же налагает несколько ограничений на волеизъявление завещателя. Наследование на законных основаниях части жилого имущества проводиться согласно общим правилам, то есть в равных долях.

Нотариус должен проверить и подтвердить родственные связи наследников с наследодателем, которые претендуют на доли жилья, оставленного умершим. К доказательственным документам можно отнести свидетельство о браке и рождении, а также прочие бумаги, которые могут подтвердить родство. Помимо вышеперечисленных документов, нотариус может запросить и другие, которые он посчитает нужными. Наследники должны их предоставить.

Правопреемник, получивший недвижимое имущество на подобных основаниях, должен выплатить другим наследополучателям денежную компенсацию за их имущественные части. Если же завещатель еще при жизни передал во владение часть совместной собственности, которая принадлежала его второй половине, то данный пункт в завещательном акте будет признан ничтожным. Данный документ следует представить в Росреестр вместе с необходимым пакетом бумаг и зарегистрировать свои права на полученную долю недвижимости.

Заключая договор купли-продажи, лучше делать это не совместно со всеми дольщиками, получившими части одной жилой недвижимости, а продавать каждую долю отдельно. Таким образом, удастся сэкономить на налогах, взымаемых с каждого наследника продавца. Статья помогла Опыт работы в юридической сфере - более 10 лет. Высшее юридическое образование. Другие статьи по теме: Наследство и брачный договор Вступление в наследство несовершеннолетних детей Наследование бизнеса по закону и завещанию.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Популярные записи. Бесплатные консультации юриста по телефону:. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Доля в квартире по наследству после смерти ее собственника может перейти во владение наследникам как согласно завещанию, так и на законодательной основе.

С психологической точки зрения думать о завещании очень неприятно. Но если вы хотите обезопасить своих близких от необходимости через суд делить имущество, то лучше его составить.

Вот 7 разных способов передать наследство. Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство. Это может быть любая недвижимость квартира-студия на Якиманке, гараж в Урюпинске, склад под Владивостоком и так далее , движимое имущество машина, яхта, велосипед, карета, винтажная мебель, столешница из малахита… , ценные бумаги, документы, драгоценные металлы или деньги. Можно завещать даже то имущество, которого пока нет. Например, дом, который планируется построить на участке, гонорар за книгу или квартиру, которую вы купили в доме на стадии фундамента.

Если вы не оставили никаких распоряжений насчёт наследства, то его по закону получат ваши родственники в порядке очерёдности. Первая очередь — ваши дети, супруги и родители. Вторая — братья и сёстры, дедушки и бабушки.

Затем идут дяди и тёти, а потом — дальние родственники. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха считаются наследниками седьмой очереди. Если никого из них не удалось найти — всё ваше имущество и сбережения перейдут к государству.

Один из самых распространённых способов передачи собственного имущества — пойти к нотариусу и написать завещание. В нём можно и нужно указать, кто и при каких условиях получит то или иное имущество. Поскольку наследство можно принять только полностью, им придётся либо соглашаться и исполнять условия, либо отказываться от квартиры.

Есть наследники, которые получат свою долю в любом случае, что бы ни было написано в завещании. Главное условие — их нетрудоспособность и доказательства того, что вы с ними жили и содержали их не менее года. Причём это могут быть как родственники, так и нет. Чтобы составить завещание, вам нужен нотариус, который его заверит. Строгой формы завещания нет можно скачать образец здесь , но лучше всё же составлять его вместе с нотариусом, чтобы избежать двусмысленных трактовок.

Для составления завещания у нотариуса с собой нужно взять паспорт, список наследников ФИО, место рождения и место проживания , а также документы на имущество и права собственности на машину, квартиру и так далее. Если вы не хотите, чтобы ваша семья узнала, что квартиру вы намерены отписать сыну от первого брака, можно составить закрытое завещание, содержание которого не будет знать даже нотариус.

В таком случае нужно написать документ от руки, запечатать его в конверт и захватить с собой двух свидетелей, когда будете передавать документ нотариусу. Нотариус запечатает его в конверт, который вскроют только при появлении наследников. Обязательно должны быть подписи свидетелей и нотариуса, иначе оно не будет иметь силы. Если текст и копии будет делать нотариус, то ему нужно будет за это заплатить дополнительно.

Стоимость услуг нотариуса различается в разных регионах и даже районах одного города. При этом в любой момент можно составить новое завещание или изменить старое. Юридическую силу будет иметь последний вариант. По завещанию срок принятия наследства — шесть месяцев.

Даже если у вас есть завещание, его могут оспорить в суде. Правда, для этого нужны веские основания, например, придётся доказать, что человек не отдавал отчёта своим действиям. Его отличие от завещания в том, что документ подписывают обе стороны — наследодатель и получатель наследства. Последний при этом соглашается на определённые условия, которые он знает и даже может начать исполнять заранее.

Договор должен быть заверен у нотариуса. Если на одно и то же имущество было составлено несколько наследственных договоров, то учитываться будет самый первый вариант. Это довольно новая форма договора, поэтому никто не может пока точно прогнозировать, где и в какой момент могут начаться проблемы. Во всех трёх перечисленных случаях наследникам придётся платить пошлину за то, что получат от вас по наследству.

То есть если имущество крупное, то наследникам придётся найти деньги на уплату пошлины. Дарственная очень выгодна для наследников: им не нужно будет делить имущество и платить за него пошлину, ждать полгода до момента вступления в наследство, а также оформлять документы и самим ходить к нотариусу. Составляют его у нотариуса или у юриста чьи услуги нужно будет оплатить.

Дарственную на долю в недвижимости обязательно нужно заверить у нотариуса. А к дарственной, например, на машину нужно приложить акт приёма-передачи.

После этого нужно зарегистрировать новое право собственности на недвижимость — в Росреестре, на машину — в МВД. Однако это касается только недвижимости, автомобилей и акций паёв.

Его нужно перечислить в следующем году. Но и дарственную, скажем, на квартиру придётся нести в Росреестр самостоятельно. Вы лишаетесь права собственности на квартиру ещё при жизни. Так что тут всё зависит от ваших отношений с близкими и уровня доверия к ним. Если цель — оставить наследникам большую сумму денег и максимально упростить им жизнь, можно заключить договор накопительного страхования жизни НСЖ.

Его можно купить как в рублях, так и в долларах или евро на три, пять или более лет. Если с вами что-то случится, ваши наследники получат по страховке деньги максимум через 15 дней. Для получения выплаты вашем наследникам понадобится свидетельство о смерти, паспорт и заявление получателя. К тому же сейчас многие страховые компании принимают документы через личный кабинет, что сильно упрощает ситуацию.

Того, кто получит ваши деньги, если случится непредвиденное событие, вы выбираете сами. И оспорить это будет крайне сложно. С одной стороны, это можно рассматривать как плюс: человек развивает финансовую дисциплину, учится планировать бюджет. С другой стороны, система имеет существенный минус. Так, если не внести сумму в установленный срок, компания имеет право расторгнуть договор.

Чаще при невозможности платить клиент предпочитает просто перевести полис в статус оплаченного — деньги лежат до конца срока, но страховая сумма уменьшается.

Оформить договор купли-продажи квартиры и машины можно без нотариуса и в любой момент. Право собственности перейдёт сразу после того, как договор зарегистрируют. Смысл договора ренты в том, что вы обязуетесь передать недвижимость в собственность наследнику прямо сейчас, а он в ответ либо регулярно платит определённую сумму, либо ухаживает за вами, ходит в магазин за покупками или платит за лечение. Если квартиру передают бесплатно, рента не может быть меньше прожиточного минимума, который установлен в регионе.

Если цель — передать имущество по наследству, нужно оформлять пожизненную ренту в случае оформления бессрочной вашему наследнику придётся платить ренту другим вашим наследникам по закону. Как и любой договор, его можно обжаловать или признать недействительным через суд. На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке. Ваш город. По вашему запросу ничего не найдено. Города России. Области России. Кредитные карты Дебетовые карты.

Персональный подбор кредита Кредитный рейтинг Кредиты под залог Потребительские кредиты Автокредиты Микрозаймы. Новостройки Вторичка Рефинансирование Без первоначального взноса Ипотечное страхование. Войти Москва. Вернуться к списку Семья и деньги ,. Что можно оставить в наследство Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство.

Кстати, ваши долги тоже достанутся наследникам. Вот какие способы передачи имущества существуют: 1. Без завещания Если вы не оставили никаких распоряжений насчёт наследства, то его по закону получат ваши родственники в порядке очерёдности.

Какие здесь существуют риски: не исключены конфликты между наследниками, поскольку о правах могут заявить давно забытые всеми родственники, о которых ничего не было известно уже лет двадцать; на ваше имущество могут польститься мошенники и попытаться помешать наследникам получить то, что им положено по закону; наследство наследники получат в лучшем случае через полгода; наследники могут не знать, что у вас есть вклад в банке, и не получить его.

Обычное завещание Чтобы составить завещание, вам нужен нотариус, который его заверит. Закрытое завещание Если вы не хотите, чтобы ваша семья узнала, что квартиру вы намерены отписать сыну от первого брака, можно составить закрытое завещание, содержание которого не будет знать даже нотариус. Какие здесь существуют риски: Даже если у вас есть завещание, его могут оспорить в суде.

Например: делать ежемесячные выплаты владельцу имущества до конца его жизни; или разрешить его супруге проживать в наследуемой квартире.

Какие здесь существуют риски: Это довольно новая форма договора, поэтому никто не может пока точно прогнозировать, где и в какой момент могут начаться проблемы. Читайте по теме: 10 фактов о наследстве, которые вы могли не знать.

Семья и деньги Недвижимость Вклад. Читайте также. Гид: где учиться профессиям будущего. Гид: где искать хорошие вакансии. Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке для установки приложения Sravni. При использовании материалов гиперссылка на sravni. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж. Подробнее об условиях использования. Забыли пароль? Ваше имя. Я согласен с условиями передачи информации.

Особенности и порядок наследования доли в квартире

Эксперты, опрошенные " РИА Недвижимость ", рассказали, действительно ли семейные войны могут помещать процессу оформления наследственной доли. В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

В семье произошло несчастье — скончался близкий человек. После решения организационных вопросов, связанных с похоронами, родным умершего придется приступить к самому сложному: материальной стороне. Как говорилось у классика, квартирный вопрос испортил людей.

Наследование доли в квартире

Вопросы наследования имущества, на территории Российской Федерации, подчинены законодательству. Любая собственность, принадлежащая субъекту на законных основаниях, может быть передана третьим лицам в качестве наследства. Наследование доли в квартире регулируется с учетом дополнительных законодательных предписаний, так как в этом вопросе затрагиваются интересы лиц, чей гражданский статус может различаться. Чтобы права и обязанности наследников были соблюдены в полной мере, необходимо учитывать все нормативно-правовые положения, действующие в конкретной ситуации. Так как закон о приватизации жилого имущества действует в Российской Федерации более двадцати лет, большинство объектов собственности уже оформлены соответствующим образом. Наследование доли в приватизированной квартире после смерти её обладателя происходит по упрощенной схеме. Для наследования неприватизированной недвижимости должны быть соблюдены дополнительные правила. Правила приватизации позволяют оформлять на собственника не только всю жилплощадь, но и её часть.

Переходит ли открытая обязательная доля по наследству дальше, после смерти наследника?

С психологической точки зрения думать о завещании очень неприятно. Но если вы хотите обезопасить своих близких от необходимости через суд делить имущество, то лучше его составить. Вот 7 разных способов передать наследство. Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство. Это может быть любая недвижимость квартира-студия на Якиманке, гараж в Урюпинске, склад под Владивостоком и так далее , движимое имущество машина, яхта, велосипед, карета, винтажная мебель, столешница из малахита… , ценные бумаги, документы, драгоценные металлы или деньги.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. 0. 0. 0. 0. 0. 0.  Заголовок открываемого материала. Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. loader. Чаты. Заголовок открываемого материала. Вход на сайт. Почта.

Любое жилое помещение считается неделимым объектом, так как его натуральный раздел невозможен для дальнейшей эксплуатации. К недвижимости может быть применено понятие долевая собственность. Ее размер определяется мирным путем или по суду. Важно правильное оформление долевой собственности.

Имеет ли право нотариус оставить открытой обязательную долю в наследстве, если наследник обязательной доли оповещённый нотариусом не обращается с заявлением к нотариусу по поводу наследства в течении 9 месяцев без уважительных причин..? Да, имеет. Если наследник на обязательную долю был прописан с наследодателем на день его смерти, то является фактическим наследником. В этом случае доля должна быть открытой.

Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится. Как это работает.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслав

    Извините, но за не грамотный видос диз.

  2. Фотий

    Даже фирма российская федерация зарегистрирована как фирма!

  3. tangrote

    Ролик Как узаконить самовольное строительство не могу посмотреть,пишет приватне вiдео , проблеми з мережею .

  4. Аникита

    То дыба снится то расстрел.