Активно развивающейся компании необходимо арендовать складское помещение. Это послужит показателем ее роста и увеличением товарооборота. К вопросу аренды офисно-складского комплекса следует подойти с особым вниманием и ответственностью, так как от логистики напрямую зависит прибыль предприятия.
На рынке коммерческой недвижимости на сегодняшний день есть ряд предложений по выбору складов. Они, в отличии от обычных логистических центров, имеют некоторые особенности и ряд преимуществ.
Преимущества
В первую очередь арендатор при выборе складского помещения обращает внимание на его местонахождение. Удобное расположение склада относительно главного офиса и предприятия по производству снижает транспортные расходы арендатора на доставку и контроль груза.
Современные офисно-складские комплексы класса А+, А, Б, Б+ находятся недалеко от главных транспортных развязок города, к ним легко можно подъехать и припарковаться. Главным преимуществом таких помещений является их удобство. Обычно они располагаются в черте города, не дальше семи — десяти километров от МКАД, в комплексе кроме складов имеются и здания под офисы.
Арендуя офисно-складской центр, компания может сэкономить свое время на подборе сначала здания под офис, затем под склад. Кроме этого, транспортные расходы сводятся к минимуму, что очень важно. Работники будут находиться поблизости к складу и смогут контролировать все операции по складскому сопровождению. Решающим фактором в пользу таких помещений является более низкая арендная ставка, по сравнению с бизнес-центрами.
На территории офисно-складских комплексов имеются:
- въездная и входная группы;
- территория для выгрузки и погрузки товара;
- здания под офисы и склады;
- помещение для фасовки товара;
- хранение продуктов в офисно-складских помещениях.
Предоставляемы услуги
Многие комплексы предоставляют следующие услуги:
- ответственное и обыкновенное хранение товара;
- фасовка и упаковка груза;
- доставка товара.
Условия хранения
Чтобы сохранить товар или материалы в целостности и сохранности, к офисно-складским комплексам предъявляются некоторые требования, касающиеся хранения. Некоторые продукты необходимо хранить при низких температурах до — 25 градусов, другие замораживать до глубокой заморозки в специальных камерах, третьи хранятся в теплом и сухом месте.
В зависимости от требуемых условий хранения, в складах имеются современные системы отопления, кондиционеры, вентиляция. Кроме климата они обеспечивают чистоту воздуха, что соответствует гигиеническим и технологическим правилам. Такие помещения технически хорошо оснащены. На их территорию могут заезжать автомобили любой тоннажности, а время на погрузку и разгрузку товара снижается за счет современного оснащения.
