+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Выдача справки по оплате коммунальных услуг за 20 лет законность

Выдача справки по оплате коммунальных услуг за 20 лет законность

Это законно, а кто за вас будет долг платить, если считаете это неправильным обратитесь в суд, и просите обязать выдать Вам форму, но это неправильно. Но, если у гражданина имеется большая задолженность по оплате коммунальных платежей, то можно получить отказ в ее выдаче в паспортном столе. В силу ст. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Компенсацию на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства можно будет получить, не доказывая отсутствие задолженности.

Могут ли в управляющей требовать деньги за выдачу справок

Порой при обращении к сотрудникам управляющих компаний, последние отказывают в выдаче справок, обосновывая это тем, что лицо, запрашивающее документ, имеет существенную сумму долга по оплате предоставленных компанией ЖК услуг.

Появляется вполне уместный вопрос, усматриваются ли в данных действиях по отказу в выдаче справок, подтверждающих состав семьи, нарушения закона, или же они полностью правомерны? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Законодательство не содержит прямых указаний на запрет выдачи лицам-должникам в сфере ЖКУ выписок и справок при истребовании соответствующей информации из домовых книг, поквартирных карточек или же регистрационного учета.

УК таким образом просто воздействуют на лиц, не оплачивающих ЖК счета, для более быстрого взыскания образованного ими долга. Согласно положениям закона, владельцы помещений в многоквартирном доме имеют четко очерченную обязанность оплаты за потребленные ЖК услуги в срок до 10 числа, последующего за истекшим месяцем данная обязанность предусматривается частью 1 статьи Жилищного кодекса РФ.

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию. Куда жаловаться на бездействие управляющей компании, читайте тут. Проще говоря, это сведения, которые прямо касаются прав и законодательно предусматриваемых РФ обязанностей владельцев, которые обратились за оформлением документа в УК.

Согласно закону, у владельца есть право обращения в органы прокуратуры на УК, в случае, когда последняя отказывает в выдаче необходимых ему документов. В этом случае, нарушившая закон организация, осуществляющая управление МКД, может привлечься к административной ответственности в соответствии со статьей За действия, квалифицированные как самоуправство, предусматривается предупреждение или же административный штраф в объеме:.

Способ подготовки подобных справок устоялся в связи с многолетней практикой. На данном этапе других методов получения данных, которые необходимы гражданину, государство не предусматривает.

Получается так, что любая управляющая компания имеет прямые обязательства по выдаче информационных документов, поскольку:. Законодательством явно не определена обязанность управляющих компаний заниматься выдачей таких справок. В определенной степени этот момент является оправданием невыдачи должниками справок, поскольку:. Как бы то ни было, уже достаточно давно на управляющие компании возлагается обязанность подготовки и выдачи такого рода справок.

Причиной тому является сосредоточение определенной информации именно в этой структуре. Но ведь сведения по поводу состава семьи есть в ряде иных организаций. То есть УК, при отказе от подготовки справочных документов лицу, являющемуся должником, фактически ничем не нарушает закон. Сначала необходимо выплатить долг, хотя бы частично, или же прийти в УК и обсудить возможность реструктуризации такового. Подобные действия будут свидетельствовать о намерениях должника погасить образовавшийся долг.

Если и после этого управляющая компания будет препятствовать получению вами справки, следует явиться в ее контору с двумя свидетелями, в присутствии которых потребовать выдать запрашиваемый официально документ.

Конечно, и в этом случае вы может услышать отказ. Если такое произошло, требуйте, чтобы отказ оформили и выдали вам в письменной форме. Преимущественно после такого заявления справку вам должны выдать. Когда и дальше продолжают создаваться препятствия со стороны управляющей компании по поводу оформления справочных документов, кроме того, оформляется отказ в письменном виде, запрашивающее лицо при свидетелях имеет право составить отдельный акт, непосредственно в кабинете.

Подобные шаги всегда оказывают должное воздействие на работников ЖЭКа, поскольку последние прекрасно осознают, что при невыдаче справки наносят гражданину убытки, что может повлечь за собой определенные последствия.

В ряде случаев даже подобные действия лица не приносят должного результата, однако, акт следует все-таки оформить, поскольку он будет необходим для направления жалобы в органы прокуратуры или организацию, стоящую выше. Актом можно подтвердить сам факт того, что заявитель обращался за получением справки в УК.

Если этого не сделать, в УК просто скажут, что к ним не поступало никаких обращений и за справкой никто не приходил. Если же подстраховаться, то в соответствии со ст. Да Нет из читателей считают Запись полезной. Управляющая компания не выдает справку о составе семьи.

Содержание Имеет ли право УК не выдавать справку, если есть задолженность Что делать, если управляющая компания не выдает справку. Была ли Запись полезна? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Выбор управляющей компании. Куда жаловаться на Управляющую компанию в СПб? Как заставить работать управляющую компанию: законы простым языком.

Принят закон Олега Шеина, отменяющий сбор справок об отсутствии долгов по ЖКХ

Жилищное законодательство обязывает каждого гражданина своевременно вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства ст. Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия.

Отсутствие документа, подтверждающего надлежащее исполнение обязанностей перед ресурсоснабжающими организациями, является основанием для того, чтобы запретить гражданину выезд за границу или совершать ему сделки с собственной квартирой.

Указанные ограничения могут быть сняты, только если владелец жилых апартаментов представит справку об отсутствии задолженности по квартплате. Документ, доказывающий отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг, выдают:. Каждая услуга предусматривает выдачу индивидуального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате исключение составляют жители столичного мегаполиса и МО, которые могут получить единый формуляр с содержанием финансовой отчетности за потребление газа, воды, тепла, электричества, капитальный ремонт.

На момент обращения за документом заявитель должен достигнуть возраста совершеннолетия 18 лет. Договор о предоставлении услуг ЖКХ может предусматривать положение о конфиденциальности информации, которая в нем содержится. Справка об отсутствии задолженности по квартплате может потребоваться при:. Запрос на предоставление справки об отсутствии долгов по ЖКХ может поступить также из органов опеки и попечительства. Государственные служащие должны заранее быть уверены, что человек, желающий усыновить или удочерить ребенка, финансово обеспечен.

Перед покупкой жилья новый владелец вправе требовать от продавца не только документа об отсутствии долгов по квартплате, но и документ подтверждающий отсутсвие долгов по взносам на капитальный ремонт. В противном случае сделка может не состояться. Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение дней после подачи необходимых документов. Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе. Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

На начальном этапе заинтересованное лицо собирает пакет необходимых документов и передает их в учреждение, которое уполномочено выдавать справки об отсутствии долгов за услуги ЖКХ.

Если сотрудники признают, что предоставленная заявителем информация носит исчерпывающий характер, то она заносится в базу данных и справка выдается непосредственно в день обращения. При наличии устаревших данных по лицевому счету несоответствие количества проживающих в квартире, размера площади дома и прочее , от заявителя могут потребовать устранения недостатков, что приводит к увеличению периода выдачи справки до дней. Использование опции предварительной записи в режиме онлайн на сайте Единого расчетного центра существенно упрощает и ускоряет процесс получения документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг.

Справка, подтверждающая своевременность внесения платежей на счета ресурсоснабжжающих организаций действительна в течение 10 дней с момента даты выдачи.

Такой незначительный период времени определен в силу того, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает каждый месяц, и размер задолженности постоянно корректируется. Универсального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате не существует. Но закон обязывает, чтобы во всех справках организации указывали:. В обязательном порядке на документе должны быть проставлены дата, подпись должностного лица и печать организации.

Банк не одобрит ипотечный кредит, если потенциальный заемщик предъявил справку об отсутствии задолженности с неточными искаженными данными. При получении документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг важно учитывать некоторые нюансы:. Закон предусматривает административную ответственность сотрудника организации сферы ЖКХ за неправомерный отказ в представлении справки об отсутствии долгов по квартплате ст.

КоАП РФ. На виновное лицо может быть наложен штраф в размере от до рублей. В случае, когда продавец жилья намеренно обманул контрагента, оставив последнему квартиру с долгами, новый владелец жилых апартаментов вправе требовать с причинителя вреда материальной компенсации и возмещения морального ущерба через суд. Существует мнение, что злостные неплательщики, имеющие огромные долги за коммунальные услуги, могут быть выселены из собственной жилплощади.

Данная точка зрения справедлива только в случае, если у собственника два и более объекта жилой недвижимости. Если квартира для проживания одна, то выселение исключено. Лишиться права занимать жилплощадь в случае неуплаты коммунальных платежей может квартиросъемщик. Но взамен жилищные службы обязаны предоставить арендатору альтернативное жилье.

В качестве распространенной меры воздействия на должника используется вариант ограничения отключения подачи электричества, воды и газа.

Но ресурсоснабжающая организация обязана об этом уведомить собственника квартиры заранее за три дня до планируемой процедуры. Даже при небольших долгах за воду, газ и электричество владелец жилья будет испытывать трудности при оформлении договора дарения или ипотечного кредита.

Своевременно и в полном объеме оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций является первоочередной обязанностью собственника жилых апартаментов.

Мне не дают справку с жкх

Это законно, а кто за вас будет долг платить, если считаете это неправильным обратитесь в суд, и просите обязать выдать Вам форму, но это неправильно. Но, если у гражданина имеется большая задолженность по оплате коммунальных платежей, то можно получить отказ в ее выдаче в паспортном столе. В силу ст. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом. Но коммунальные службы используют этот рычаг как давление на злостных неплательщиков, и люди не зная своих прав страдают из-за действий паспортисток. Иной раз эту справку не дают даже для социальных нужд: для получения субсидий, медицинского полиса и др.

Договориться с бухгалтерией о реструктуризации долга и составить Соглашение с обслуживающей компанией. Если нет возможности погасить долги, а справку получить надо, то нужно подать заявление в письменном виде на имя начальника домоуправления или управляющего ТСЖ. В случае письменного отказа идти в прокуратуру и писать заявление о нарушении своих конституционных прав по статье В этой борьбе за свои права можно потерять время, но иногда это единственно верный путь для получения необходимой справки.

Оператор МТС присылает мне долг за связь которой я не пользуюсь уже больше года. Почему меня в минус вогнали. Долг за силовую связь, мегафон, руб. Не пользуюсь сим кой давно и не хочу пользоваться.

Могу я не платить долг? Можете, но если МТС подаст в суд, в течении трех лет как вы перестали пользоваться симкой - то с Вас этот долг взыщут.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта года N ФЗ "О противодействии терроризму". На работе выдали корпоративную сим-карту без пояснений и объяснений, просто вручили и пользуйся. Не знаю до сих пор нюансов и правил пользования.

Недавно пришлось улететь в Крым на неделю без отпуска, то есть удаленно работать я там могла. Об этом я предупредила начальство. Соответственно, во время пребывания в Крыму пользовалась сим-картой и по рабочим вопросам, и по личным интернет. По приезду мне сообщают, что пришёл счёт за связь и на моем номере за роуминг долг в размере 96 тысяч.

Смотрю через Личный кабинет и действительно. Никакие бумаги не подписывала, о таких ситуациях не предупреждали. Предполагаю, что поступит просьба подписать бумагу о удержании из за какой-то суммы каждый месяц.

Законно ли это или я могу отказаться подписывать подобные документы и чем это аргументировать? С Вашего согласим могут удерживать суммы с Вашей зарплаты.

Это обычная практика в таких случаях. Можете, конечно отказаться. Тогда работодатель взыщет эти деньги через суд. Да и отношение со стороны руководства может сильно поменяться, в плоть до увольнения. Но тут Вам решать. Если вам не разъяснили порядок оплаты услуг связи по корпоративной карте и вы не расписывались в приказе, то это их проблемы, так как на вас она не оформлена.

Если вы осуществляли личные звонки-это другой вопрос, возместить данную сумму придется. Долг за стационарную телефонную связь имеет срок давности? Долг за квартиру руб.

Можно ли сделать перерасчет в связи с истечением срока давности , куда обращаться? По Вашему заявлению перерасчет делать не будут. Дождитесь пока на Вас подадут в суд, а там заявите о применении срока давности. В сентябре г. Нам были оформлены сим-карты. Но в самый последний момент консультант сообщил что, к сожалению, на вашем номере не будет городского формата номера.

Меня это не устроило. Я тут же сказала что тогда мне эти сим-карты не нужны. Деньги я заплатила кстати за 2 карты немалые - руб так как на МТС мы вносим всегда платеж с большим запасом.

Но сотрудник Билайна отказался возвращать мне деньги сославшись на то, что они уже на счету. В результате, сим-карты мы не активировали. Более того они совершенно новые, даже не оторваны с основной карты. Так и лежат без дела. А тут сюрприз: 9 января приходит письмо от какой-то финансовой организации, что у Вас долг Билайн и он продан.

Причем Билайн ни разу мне никаких уведомлений не присылал. Как поступить? Несколько месяцев подряд возникли проблемы по услугам связи компании Билайн. У меня старый тарифный план и они изменили параметры, меня не уведомив, какие то кредитные лимиты у меня на номере Сегодня сумма пришла 10 тыс.

Они говорят мол пользуйтесь личным кабинетом, чтобы быть в курсе всего и т. Я им не пользуюсь в принципе. И что, теперь можно на меня навесить любую сумму Они пересчитали. Теперь опять то же самое! Я вся на эмоциях. Очень не приятно.

Номером я пользуюсь уже 10 лет. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Долги Долги за квартиру что делать Долг за квартиру Жилищный вопрос Тема квартиры.

Александра Сергеевна. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Большаков Валерий Иванович. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Климов Сергей Владимирович. Это требование неправомерно. Если такую справку не дают в паспортном столе необходимо: 1. Поговорить о возможности погасить долги или часть 2. Договориться с бухгалтерией о реструктуризации долга и составить Соглашение с обслуживающей компанией 3.

Если нет возможности погасить долги, а справку получить надо, то нужно подать заявление в письменном виде на имя начальника домоуправления или управляющего ТСЖ 4.

Обязательно получить письменный отказ 5. Если и письменный отказ не дают, то точно идти в прокуратуру В этой борьбе за свои права можно потерять время, но иногда это единственно верный путь для получения необходимой справки. Удачи Вам. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Статья Юрист Буланкина Светлана Николаевна.

Требуйте письменного разъяснения у оператора, Алексей. Юрист Левичев Д. Возможно у вас была абонентская плата. Юрист Васюков Евгений Александрович. Юрист Ганжа Ольга Владимировна.

Общий срок исковой давности: 1. Юрист Степанов Альберт Евгеньевич на сайте. Ну а если я ничего не подписывала по этому вопросу? Адвокат Кулик Вячеслав Игоревич. Юрист Мазунин С. Должен применяться общий срок исковой давности-3 года. Адвокат Губайдуллин Айдар Мавзирович. Можно ответить на эл.

Собственникам квартир часто требуются различные справки : о составе семьи, об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам и т. Выдают такие справки управляющие организации. Как правило, организации требуют оплату за справки. Насколько это законно? Желание управляющих организаций получить плату за те или иные действия не всегда соответствует закону. Например, я уже писал, что плата за снятие показаний прибора учета или плата за работу паспортного стола незаконны.

Но что предусмотрено законом для выдачи справок? Справка о составе семьи или об отсутствии долгов содержит персональные данные. Поэтому необходимо обратиться к Федеральному закону от В этом законе прописано два важных правила.

Во-первых, любой гражданин может получить сведения о любых персональных данных, которые находятся у оператора таких данных. Разберемся с терминологией. Персональные данные — это любые сведения, относящиеся к гражданину. Оператор персональных данных — это любая организация, которая обрабатывает, в том числе собирает, персональные данные. Таким образом получаем: управляющая организация оператор обязана предоставить гражданину любые персональные данные справки. Причем предоставить бесплатно. Очень часто управляющие организации отказывают в выдаче справок, если у гражданина есть долг за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая сказанное выше, подобные действия управляющей организации являются незаконными.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам является по сути информационным документом. Данный документ выдается для предъявления в различные инстанции и служит доказательством платежеспособности и законопослушности граждан.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг статья Жилищного кодекса Российской Федерации. С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в этой области относятся, в частности: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт часть 8. Органы местного самоуправления, например, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением платы за наем , платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом часть 3 статьи ЖК РФ.

Споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства статьи 22 и 23, главы 11, 12 и Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи , абзацы десятый и одиннадцатый статьи ГПК РФ.

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен статья ГПК РФ , эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

При определении родовой подсудности споров, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг нанимателями собственниками , следует руководствоваться правилами, установленными статьями 23 и 24 ГПК РФ.

Например, иски о перерасчете платы в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье, а иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

По общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями собственниками жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика статья 28 ГПК РФ.

Иски нанимателей собственников могут также предъявляться в суд по месту жительства или по месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора часть 7 статьи 29 ГПК РФ.

При определении круга лиц, имеющих право на обращение в суд с требованиями, связанными с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, судам следует учитывать, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением на основании и в порядке, предусмотренном статьей 45 ГПК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме часть 5 статьи ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением плата за наем пункт 1 части 1 статьи ЖК РФ.

От внесения платы за пользование жилым помещением платы за наем освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма часть 9 статьи ЖК РФ.

Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт пункт 2 части 2 статьи ЖК РФ. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи , часть 1 статьи , часть 1 статьи ЖК РФ. При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи ГК РФ.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации часть 1. Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи ЖК РФ.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45 и 46 ЖК РФ, а также главой 9. При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности часть 1 статьи ЖК РФ.

Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом часть 7 статьи , части 1, 2, 3 и 8 статьи ЖК РФ, пункт 1 статьи , пункт 1 статьи , статьи ГК РФ.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом часть 7 статьи , части 1, 2, 3 статьи ЖК РФ.

Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения части 2 и 4 статьи ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями части 1, 2 статьи ЖК РФ.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели собственники имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги вплоть до полного освобождения , которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации часть 4 статьи ЖК РФ.

Наниматели собственники также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.

При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора пункт 1 части 2 статьи ЖК РФ. Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи дееспособных и ограниченных судом в дееспособности , имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья ЖК РФ.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем управляющей организацией и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья ГК РФ.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением статья ГК РФ.

При этом на наймодателя управляющую организацию возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение пункт 5 части 2 статьи ЖК РФ.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации пункт 2 статьи 8. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче пункт 6 части 2 статьи ЖК РФ.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение статья ГК РФ.

По смыслу статьи ЖК РФ и статьи ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения доли является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей статья 26 ГК РФ. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением часть 3 статьи 31 и статья ЖК РФ.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения статьи 30, ЖК РФ и статья ГК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива часть 1 статьи ЖК РФ.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно статьи ГК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи ЖК РФ.

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде. В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином статья В случае когда наниматель собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи , пункт 3 статьи Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов часть 15 статьи ЖК РФ.

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг части На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели собственники могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям часть 7. Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями собственниками напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован часть 5 статьи и часть 8 статьи ЖК РФ.

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией часть 6.

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг пункт 1 статьи ГК РФ.

При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом части 4, 6. Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель собственник , действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации части В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением платы за наем , платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей собственников и или членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации часть 11 статьи ЖК РФ.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

По смыслу части 14 статьи ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор пункт 1 статьи ГК РФ.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства статья 56 ГПК РФ.

Ненадлежащее исполнение нанимателями собственниками и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения уведомления потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги.

Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем собственником нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права статьи , ГК РФ.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу часть 1 статьи ЖК РФ и пункт 2 статьи ГК РФ. Российской Федерацией как социальным государством при реализации гражданами права на жилище устанавливаются гарантии социальной поддержки.

Категории лиц, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, порядок и условия предоставления этих мер, способы и источники их финансирования устанавливаются федеральными законами, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами субъектов Российской Федерации.

Так, федеральными законами соответствующие меры социальной поддержки установлены для таких категорий граждан, как инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и др. Отдельные вопросы, связанные с реализацией мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по смыслу части 11 статьи и части 1 статьи ЖК РФ, могут регулироваться нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в случае наделения их отдельными государственными полномочиями органами власти субъектов Российской Федерации.

По смыслу статьи ЖК РФ, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения жилого помещения и коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня.

Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации часть 7 статьи ЖК РФ.

Право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг имеют пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, члены жилищных кооперативов, собственники жилых помещений часть 2 статьи ЖК РФ. Следует учитывать, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам Российской Федерации, а иностранным гражданам только в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации часть 12 статьи ЖК РФ.

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется указанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Состав членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма определяется в соответствии со статьей 69 ЖК РФ, членов семьи собственника - в соответствии со статьей 31 ЖК РФ. Поскольку поднаниматели жилого помещения и временные жильцы не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг им не предоставляется.

Выдача справки и поквартирной карточки: отказ, долги

Собственникам квартир часто требуются различные справки : о составе семьи, об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам и т. Выдают такие справки управляющие организации. Как правило, организации требуют оплату за справки.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Порой при обращении к сотрудникам управляющих компаний, последние отказывают в выдаче справок, обосновывая это тем, что лицо, запрашивающее документ, имеет существенную сумму долга по оплате предоставленных компанией ЖК услуг. Появляется вполне уместный вопрос, усматриваются ли в данных действиях по отказу в выдаче справок, подтверждающих состав семьи, нарушения закона, или же они полностью правомерны? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Местный ЖЭК из-за долга ЖКХ не даёт справку о составе семьи

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Компенсацию на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства можно будет получить, не доказывая отсутствие задолженности. Госдума России приняла в третьем, окончательном чтении законопроект астраханского депутата Олега Шеина в пользу социально незащищенной категории граждан. Речь идет об изменениях в ст. , Жилищного кодекса Российской Федерации, отменяющих сбор справок об отсутствии долгов по ЖКХ при оформлении льгот и субсидий. Как пояснил автор законопроекта, его инициатива обусловлена тем, что от астраханцев, имеющих право на получение субсидии на оплату ЖКХ, поступает множество жалоб.

Ирина добрый день! Напишите заявление о выдаче Вам этой справки и на 2 экземпляре пусть Вам сделают отметку о приеме кто принял и дату приема , если откажут - пишите заявление в прокуратуру и скажите об этом сотрудникам ЖЭКа Уверен, что справку Вам выдадут еще до подачи заявления в прокуратуру, Так как их действия противозаконны. Удачи в борьбе с чиновниками!

Повсеместно работники ЖКХ и паспортного стола не выдают и выписок из домовой книги при имеющейся задолженности, однако вопрос решается быстро при обращении в прокуратуру. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Гражданское право Мне не дают справку с жкх мне не дают справку с места жительства за задолженность по квартплате имеют ли право на это жкх?

Жилищное законодательство обязывает каждого гражданина своевременно вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства ст. Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. vecari

    Были бы адекватные налоги в этом государстве ,все бы нормально оформляли своих работников.

  2. fabreimilho

    Мляяя единственная павда чиновник считает себя безнаказанным! 3,14 основа взятки! Гений мысли! 1500 сек здежа можно уложить всего в 3сек бескультурного фильма 3,14 какой интеллигентный скупой рузкий язык :)))

  3. Клементина

    Добрый день,ответьте пожалуйста на вопрос.Если я заезжал по.старому закону,но транзит не просрочил а уже новый закон,у меня будут штрафы по новому закону?Спасибо

  4. popeny

    Утвержденная III Всероссийским съездом Советов в январе 1918 года Декларация прав трудящегося и эксплуатируемого народа вместе с утверждаемой V Всероссийским съездом Советов Конституцией Советской Республики составляют единый основной закон Российской Социалистической Федеративной Советской Республики.

  5. Феликс

    Также вопрос, на Новой Почте при оплате от 15000 грн сканируется паспорт и переписываются данные, якобы которые направляют в налоговую, хотя знакомые в налоговой уверяют что о таком ничего не знают и никакие данные не требуют.