Аренда комнаты на продолжительный срок многим представляется намного более выгодной и экономной, чем аренда целой квартиры. И в большинстве случаев это действительно так. Но если все-таки бюджет ограничен и есть желание вести поиск по всем нужным параметрам, лишь бы сэкономить максимум, то полезно иметь представление о том, какие комнаты для долгосрочной аренды отличаются самыми низкими ценами.
Список факторов, влияющих на понижение цены, можно представить следующим образом:
- Первый этаж. Чтобы не было психологического дискомфорта, желательно иметь плотные шторы — скрывающие частную жизнь от прохожих. Если окна с решетками, нужно проверить, открываются ли они изнутри — это исключительно важно для противопожарной безопасности.
- Удаленность от центра города. Теоретически, будут далеки многие ТЦ, развлечения и часть деловой жизни. Но возможно все превысит свежий воздух зеленого чистого района, не преобразованного еще современной застройкой.
- Недостаточное освещение. Имеется в виду расположение комнаты, когда ее окна не выходят на солнечную сторону.
- Здание старой постройки. Это не означает обязательно, что в нем небезопасно или грязно. Дом может поддерживаться в порядке и при этом быть почти памятником архитектуры прошлого века.
- Отсутствие свежего модного ремонта. Обои, нуждающиеся в подклейке, и другие мелочи могут уронить цену на 15% и более. Но важно все взвесить — безразлично жить в неуютном помещении или не жаль времени и сил на то, чтобы самостоятельно привести его в порядок.
- Частичное присутствие мебели и техники либо их отсутствие. По статистике, многие жильцы предпочитают перевозить с собой удобное спальное место и такие мелочи, как холодильник и микроволновку в отличном состоянии.
Но не стоит соблазняться дешевизной комнаты в случае, если она объясняется идущим в остальной квартире затянувшимся ремонтом.
Бывает и так, что в связи с особенностями рынка недвижимости, комнаты в определенном городе в определенном месяце начинают сдавать по очень привлекательным низким ценам. Такие предложения — не редкость на сайте onrealt.ru, где также, кстати, есть и возможность найти комнату на краткий срок. Главное — перебрать как можно больше вариантов и тогда обязательно найдется то, что подходит.
И относительно пункта о нехватке обстановки стоит заметить, что нередко удается договориться с хозяевами о приобретении вещей в счет арендной платы. Правда, тогда в конце срока съема, эти вещи нужно будет оставить.