+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды земельного участка под железнодорожными путями

В начале заполнения договора аренды сооружения, которым являются железнодорожные пути, указываются дата и сведения о сторонах, заключающих сделку. Еще следует прописать название станции железной дороги, через которую проходят арендуемое железнодорожное полотно. При оформлении договора аренды сооружения также оговариваются условия улучшения железнодорожных путей, взаимоотношения с обслуживающим персоналом и вопросы пользования землей. Далее прописывается фиксированная сумма в рублях за все время пользования объектом, которая согласовывается между сторонами. Ниже указывается размер ежемесячных платежей, которые арендатор должен погашать до определенного числа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По документам все здания переданы городу, а земля не переоформлена. Теперь город не может продать или сдать в аренду эти здания и РЖД не имеет права на эти здания.

Аренда земли ржд

Приложение No. Арендатор использует Участок с даты подписания настоящего Договора. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка и оформляется актом приемки-передачи, подписываемым Сторонами.

На дату передачи Участок обладает характеристиками, предусмотренными разделом 1 настоящего Договора. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в течение 3 трех дней с даты вступления в силу настоящего Договора. Расчет арендной платы определен в приложении к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Размер арендной платы пересматривается в следующих случаях: при изменении ставок земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае определения арендной платы в размере земельного налога, установленного за такие земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах ; при изменении рыночной стоимости Участка или рыночной арендной платы за Участок, но не реже одного раза в пять лет.

Новый размер арендной платы устанавливается соглашением Сторон о внесении соответствующих изменений в настоящий Договор. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с даты окончания срока платежа, установленного в пункте 4.

Арендодатель имеет право: 5. Ежеквартально беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора за два дня.

Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче.

Арендодатель обязан: 5. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения цели предоставления Участка. Арендатор имеет право: 5. Проводить мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение и повышение плодородия почвы на Участке.

Арендатор обязан: 5. Нести бремя содержания Участка. Содержать в исправном состоянии, а в случае необходимости производить ремонт транспортной и инженерной инфраструктуры Участка. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, установленных настоящим Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим или грозящим нанести Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в пункте 1.

Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по настоящему Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу договоры залога, субаренды, внесение прав аренды Участка или его части в уставный капитал хозяйствующих обществ и товариществ , без письменного разрешения Арендодателя.

Уведомлять Арендодателя о передаче прав собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на Участке. В течение пяти дней после окончания срока действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального, указанного в разделе 1 настоящего Договора.

Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия настоящего Договора. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

Произвести государственную регистрацию настоящего Договора в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если договор заключен на срок более года. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. В случае расторжения настоящего Договора Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный Арендодателю повреждением или уничтожением Участка зданий, строений, сооружений на нем, находящихся в собственности Арендодателя , многолетних насаждений, непосредственно Арендатором или же третьими лицами.

При этом указанная неустойка засчитывается в счет требования Арендодателя по внесению арендной платы. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении настоящего Договора в срок, указанный в пункте 5. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.

Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательства в натуре. При этом в случае просрочки исполнение обязательства должно быть произведено Стороной, допустившей просрочку исполнения обязательства, на следующий день после даты истечения срока исполнения обязательства.

Просрочка исполнения обязательства не освобождает добросовестную Сторону от принятия исполнения обязательства в натуре. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.

Свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 трех последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

В случае, если споры не урегулированы Сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Настоящий Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. В случае если до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не уведомит другую Сторону о прекращении настоящего Договора, то настоящий Договор считается продленным на неопределенный срок.

Дополнения и изменения, вносимые в настоящий Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях настоящего Договора. При использовании Арендатором Участка под цели, не предусмотренные настоящим Договором.

При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в настоящем Договоре, в течение одного года с даты вступления настоящего Договора в силу. При возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

Если Арендатор умышленно ухудшает состояние Участка. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора. Настоящий Договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К настоящему Договору прилагаются: Кадастровая карта план Участка.

Расчет арендной платы. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор со стороны Арендодателя и Арендатора. Сохранит ли ЦБ ключевую ставку на завтрашнем заседании? От 16 и старше: новая инициатива по снижению возрастного ценза на получение водительских прав Центробанк намерен перенаправлять жалобы клиентов банков самим виновникам. Главное Документы Эксперты. В Кремле не готовы верить на слово никому в деле Алексея Навального 18 сентября в Государство.

Динамика распространения коронавируса в России 18 сентября 18 сентября в Медицина. Без перемен: Центробанк сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 18 сентября в Финансовые рынки.

Парламентарии предлагают ввести в РФ понятие студенческого капитала 18 сентября в Образование. Количество новых случаев инфицирования коронавирусом в РФ растет четвертый день подряд 17 сентября в Медицина. Глава правительства анонсировал повышение налогов для ряда доходных отраслей 16 сентября в Налоги. В ОНФ предлагают разрешить использовать материнский капитал для ремонта жилья 16 сентября в Государство. Динамика распространения коронавируса в РФ: данные на 15 сентября 15 сентября в Медицина.

Популярные документы. АПК РФ. СК РФ. УИК РФ. Закон о Полиции. Закон об Оружии. Закон о Рекламе. Подписаться письмом.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОАО "РЖД"

Оформить приобретение земельного участка в собственность или аренду можно без проведения торгов, когда собственник владеет сооружением, расположенным на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности п. Исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, сооружений п.

Порядок, который нужно соблюсти для того, чтобы таким образом оформить права на землю, установлен в Земельном кодексе РФ.

К примеру, для заключения договора аренды, реализация указанного порядка может состоять из следующих этапов:. Как получить в аренду землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, без торгов. Подробнее см.

Этап 1 факультативный. Предварительное согласование предоставления участка требуется, если он не сформирован и его границы не определены. До 1 марта года Земельный кодекс РФ устанавливал процедуру предварительного согласования места размещения объекта.

Сейчас такого порядка нет. По новым правилам не нужно готовить и согласовывать акт выбора земельного участка. Однако требуется предварительное согласование предоставления земельного участка. К заявлению о предварительном согласовании предоставления участка нужно приложить п. Дело в том, что она также требует своего утверждения это происходит одновременно с принятием решения о предварительном согласовании. Перечень оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка носит закрытый характер.

К ним относятся следующие п. Уполномоченный орган рассматривает заявление о предварительном согласовании предоставления участка в срок не более 30 дней с момента его подачи и направляет принятое решение заявителю п. В срок не более 10 дней с момента его подачи уполномоченный орган может вернуть заявление п.

Если все соответствует закону, уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании и направляет его заявителю. Отказ возможен только по основаниям, которые устанавливает закон п.

Их перечень закрыт. К ним относятся следующие:. Если уполномоченный орган принял решение о предварительном согласовании и утвердил схему расположения участка, то подп. На это нужно обратить особое внимание. Кадастровые работы проводятся только после того, как заявитель получит предварительное согласование предоставления земельного участка и утверждение схемы его расположения уполномоченным органом.

Кадастровые работы выполняет кадастровый инженер, которого привлекает для этого сам заявитель п. Этап 2. В нем нужно указать:. Направить заявление в форме электронных документов можно п. При этом в заявлении нужно отметить, каким способом уполномоченный орган должен представить ответ п.

При направлении заявления о предоставлении земельного участка установлены следующие сроки п. К ним относятся в том числе случаи, когда:. Однако это не мешает заявителю повторно обратиться с заявлением, исправив выявленные недочеты, или обратиться в иной уполномоченный орган если заявление было подано не туда, куда нужно.

Если уполномоченный орган нарушит сроки рассмотрения заявления, откажет или будет бездействовать, то это необходимо обжаловать в суде. При этом нужно соблюсти порядок, предусмотренный для признания ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий бездействия незаконными. Арендодатель отказал заявителю. При этом он сослался на недостаточную точность описания границ участка, а также на то, что здание частично выходит за границы участка.

Суд признал незаконным отказ госоргана, так как такой отказ не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя.

Исковые требования заявителя были удовлетворены постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 марта г. Если уполномоченный орган не обнаружит оснований для отказа в предоставлении земельного участка, то он:. Этот перечень не является исчерпывающим.

Росреестр может потребовать и иные документы. Если документы направляются на регистрацию по почте, то нужно соблюсти следующие требования абз. Тема: Юрпрактикум. К примеру, для заключения договора аренды, реализация указанного порядка может состоять из следующих этапов: пройти процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка при необходимости ; составить заявление о предоставлении участка в аренду и собрать необходимые документы; подать заявление в уполномоченный орган; заключить договор аренды земельного участка; зарегистрировать этот договор.

Обоснование До 1 марта года Земельный кодекс РФ устанавливал процедуру предварительного согласования места размещения объекта. К ним относятся следующие: схема расположения участка, которая приложена к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка, не может быть утверждена; участок, который предстоит образовать или границы которого подлежат уточнению, не может быть предоставлен заявителю.

Кадастровые работы нужны для того, чтобы: уточнить границы земельного участка если принято решение о предварительном согласовании его предоставления или образовать земельный участок согласно проекту межевания территории или схеме расположения участка. Этап 3. Это можно сделать одним из трех способов: лично обратившись в уполномоченный орган т.

Ответ уполномоченного органа может быть в виде: бумажного документа, который заявитель получит при личном обращении; бумажного документа, который уполномоченный орган направляет по почте; электронного документа на официальном сайте, ссылку на который уполномоченный орган направляет заявителю по электронной почте; электронного документа, который уполномоченный орган отправляет заявителю по электронной почте. Заявление в форме электронного документа нужно подписать по выбору самого заявителя: электронной подписью заявителя или усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя представителя заявителя.

Этап 4. Этап 5. Росреестр МФЦ Плюсы: — наличие предварительной записи на подачу документов; — получение документов на следующий день после проведения регистрации Минусы: — наличие очередей; — не всегда можно оплатить пошлину по месту сдачи документов; — не проводят правовую оценку принимаемых документов; — необходимо заполнять заявление на регистрацию самостоятельно не везде ; — предварительная запись на ближайшую дату не всегда доступна Плюсы: — минимальные очереди; — вежливое обслуживание; — удобно оплатить госпошлину; — все сопутствующие государственные услуги под одной крышей Минусы: — не проводят правовую оценку принимаемых документов; — срок получения документов на 4—10 дней больше за счет курьерской доставки с Росреестра 2.

Сдать документы на регистрацию прав одним из удобных способов: путем личного обращения, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, в электронной форме. Скачайте формы по теме: Сообщение о поступлении суммы задолженности по обязательным платежам Сведения для заполнения расчетных документов на перечисление налогов, сборов и иных обязательных платежей кодировщика на выполнение работ переписчика.

Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie.

Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку. Плюсы: — наличие предварительной записи на подачу документов; — получение документов на следующий день после проведения регистрации. Минусы: — наличие очередей; — не всегда можно оплатить пошлину по месту сдачи документов; — не проводят правовую оценку принимаемых документов; — необходимо заполнять заявление на регистрацию самостоятельно не везде ; — предварительная запись на ближайшую дату не всегда доступна.

Плюсы: — минимальные очереди; — вежливое обслуживание; — удобно оплатить госпошлину; — все сопутствующие государственные услуги под одной крышей. Минусы: — не проводят правовую оценку принимаемых документов; — срок получения документов на 4—10 дней больше за счет курьерской доставки с Росреестра.

Как оформляется земля под железнодорожными путями необщего пользования

Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги". В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля года N "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 19, ст. Утвердить прилагаемую примерную форму договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 15 сентября года, регистрационный N Приложение к приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 22 июля года N в редакции приказа Минэкономразвития России от 25 июля года N - см.

Собрание законодательства Российской Федерации, , N 9, ст. Арендодатель предоставляет Арендатору, а Арендатор принимает в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок. Права собственника Участка обременены правами третьих лиц, а именно:. Договор заключен на 49 сорок девять лет и считается заключенным с момента его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Условия Договора применяются к отношениям Арендодателя и Арендатора. Если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Размер арендной платы, уплачиваемой за пользование Участком,. Расчет размера арендной платы приведен в приложении N 2 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью. Арендная плата вносится Арендатором ежегодно не позднее двадцатого числа второго.

Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору. Арендная плата за первый год оплачивается Арендатором в течение тридцати дней с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в пункте 3.

Подтверждением исполнения обязательства Арендатора по уплате арендной платы является подлинный платежный документ с отметкой банка платежное поручение, квитанция. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке с предварительным уведомлением Арендатора не чаще чем один раз в год при индексации ставок арендной платы в соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 29 апреля года N "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".

Арендодатель имеет право:. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Договором. Арендодатель обязан:. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору в течение тридцати дней после подписания Договора.

В течение десяти календарных дней с момента изменения банковских реквизитов, определенных в пункте 3. Не препятствовать Арендатору в обеспечении им требований, предъявляемых к содержанию и использованию Участка в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации транспортных и иных технических средств, связанных с перевозочным процессом, безопасности населения, нормальной эксплуатации инженерных сооружений и других объектов железнодорожного транспорта.

В течение десяти календарных дней с момента подписания Договора предоставить Арендатору все необходимые документы для государственной регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Арендатор имеет право:. Использовать Участок на условиях, установленных Договором, и в соответствии с законодательством Российской Федерации. Передать Участок часть Участка в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия настоящего Договора без согласия его собственника при условии уведомления Арендодателя.

Для договоров субаренды на срок один год и более уведомление Арендодателю о передаче Участка части Участка в субаренду должно быть направлено Арендатором в течение одного месяца с момента заключения договора субаренды даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним , в остальных случаях уведомление направляется в течение трех дней после заключения договора субаренды.

Устанавливать плату за пользование Участком частью Участка по договору субаренды в соответствии с законодательством Российской Федерации. Осуществлять на Участке строительство и или реконструкцию зданий, строений, сооружений в целях обеспечения устойчивой, эффективной, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услуг железнодорожного сообщения, а также для оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов , сельскохозяйственного производства и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами и в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.

По истечении срока настоящего Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока действия Договора. Арендатор обязан:. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Своевременно и полностью уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, установленных Договором. Ежегодно не позднее двадцать пятого числа второго месяца текущего года, представлять Арендодателю копии платежных документов платежных поручений или квитанций , подтверждающих перечисление арендной платы, непосредственно либо почтой, в том числе, электронной почтой либо по факсу.

По письменному требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов. При осуществлении на Участке строительства соблюдать требования законодательства Российской Федерации, строительных норм и правил, а также иной нормативно-технической документации в области строительной деятельности. В целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации транспортных и иных технических средств, связанных с перевозочным процессом, безопасности населения, нормальной эксплуатации инженерных сооружений и других объектов железнодорожного транспорта соблюдать требования, предъявляемые к содержанию и использованию Участка, а именно: соблюдать требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и иных правил и нормативов;.

Соблюдать ограничения прав на Участок - особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных зонах и другие ограничения прав - в случае, если такие ограничения установлены в отношении Участка. Обеспечивать беспрепятственный переезд переход через железнодорожные пути в местах железнодорожных переездов переходов , а также обеспечивать беспрепятственный доступ к находящимся на Участке линейным сооружениям их собственникам для их ремонта и текущего обслуживания в установленном порядке.

Обеспечивать Арендодателю, а также представителям государственных органов контроля за использованием и охраной земель, за осуществлением градостроительной деятельности доступ на Участок.

Не препятствовать размещению на Участке межевых, геодезических и других специальных знаков. Сохранять имеющиеся на Участке межевые, геодезические и другие специальные знаки. После подписания Договора или изменений к нему в тридцатидневный срок обратиться с заявлением о государственной регистрации Договора или изменений к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставить Арендодателю зарегистрированный экземпляр Договора.

В случае намерения прекратить Договор по истечении срока его действия или досрочно его расторгнуть письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем прекращении Договора или его досрочном расторжении и освобождении Участка. В течение десяти дней после истечения срока действия Договора или после досрочного его расторжения возвратить Участок Арендодателю по Акту приема-передачи Участка от Арендатора к Арендодателю в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.

В течение десяти календарных дней с момента изменения адреса или банковских реквизитов письменно уведомить Арендатора об указанном изменении. Передавать часть Участка в субаренду обладателям вещных прав на расположенные на Участке объекты недвижимости - здания, строения, сооружения - для их эксплуатации, а также лицам, осуществляющим строительство и эксплуатацию линейных сооружений, по их заявлению на срок, указанный в заявлении, но не более чем на срок действия Договора и за плату, размер которой не превышает размера арендной платы по Договору, рассчитанного пропорционально размеру передаваемой в субаренду части Участка.

Заключать договор субаренды незастроенного Участка его части в городах с численностью населения более тыс.

За невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации и Договором. Пени начисляются и выплачиваются только по письменному требованию Арендодателя. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы является письменное свидетельство органов государственной власти Российской Федерации, органов власти местного самоуправления или организаций, уполномоченных на выдачу соответствующих свидетельств. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев, Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию одной из Сторон по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон при ликвидации и или уничтожении всех принадлежащих Арендатору зданий, строений, сооружений, расположенных на Участке. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора. Все споры, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров, которые могут проводиться в том числе путем отправления писем по почте, обмена факсимильными сообщениями.

Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии - три недели с даты получения претензии. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все расходы, связанные с государственной регистрацией Договора и изменений к нему в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, несет Арендатор.

Неотъемлемой частью Договора являются:. Кадастровый паспорт Участка. Расчет размера арендной платы. Акт приема-передачи Участка. Открытое акционерное общество. Адрес филиала:. Площадь Участка га. Ставка арендной платы руб. Порядок расчета. Коэффициенты К1, К К устанавливаются в соответствии с пунктом 3. Ставка устанавливается в соответствии с приказом Минэкономразвития России, принятым во исполнение пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 29 апреля года N "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" и утверждающим ставки арендной платы за земельные участки, являющиеся федеральной собственностью и предоставленные открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".

S - площадь земельного участка га. Редакция документа с учетом изменений и дополнений подготовлена АО "Кодекс". Политика конфиденциальности персональных данных.

Текст документа Статус. Поиск в тексте. Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" с изменениями на 25 июля года Название документа: Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" с изменениями на 25 июля года Номер документа: Вид документа: Приказ Минэкономразвития России Принявший орган: Минэкономразвития России Статус: Действующий Опубликован: Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 42, Врио Министра К.

Андросов Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 15 сентября года, регистрационный N Приложение. Примерная форма договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" Приложение к приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 22 июля года N в редакции приказа Минэкономразвития России от 25 июля года N - см. Предмет договора 1. Арендодатель предоставляет Арендатору, а Арендатор принимает в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель , категория земель расположенный по адресу имеющий адресные ориентиры : субъект Российской Федерации, город, поселок, село, район, улица, дом, строение и др.

Срок действия договора 2. Условия Договора применяются к отношениям Арендодателя и Арендатора с " " г. Размер и условия внесения арендной платы 3. Размер арендной платы, уплачиваемой за пользование Участком, составляет рублей коп.

Права и обязанности Сторон 4. Арендодатель имеет право: 4. Арендодатель обязан: 4. Арендатор имеет право: 4. Арендатор обязан: 4.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля г. N "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 19, ст.

Утвердить прилагаемую примерную форму договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги". На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Договором.

Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору в течение тридцати дней после подписания Договора. В течение десяти календарных дней с момента изменения банковских реквизитов, определенных в пункте 3. Не препятствовать Арендатору в обеспечении им требований, предъявляемых к содержанию и использованию Участка в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации транспортных и иных технических средств, связанных с перевозочным процессом, безопасности населения, нормальной эксплуатации инженерных сооружений и других объектов железнодорожного транспорта.

В течение десяти календарных дней с момента подписания Договора предоставить Арендатору все необходимые документы для государственной регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Использовать Участок на условиях, установленных Договором и в соответствии с законодательством Российской Федерации. Передать Участок часть Участка в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия настоящего Договора без согласия его собственника, при условии уведомления Арендодателя. Для договоров субаренды на срок один год и более уведомление Арендодателю о передаче участка части Участка в субаренду должно быть направлено Арендатором в течение одного месяца с момента заключения договора субаренды даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним , в остальных случаях уведомление направляется в течение трех дней после заключения договора субаренды.

Устанавливать плату за пользование Участком частью Участка по договору субаренды в соответствии с законодательством Российской Федерации. Осуществлять на Участке строительство и или реконструкцию зданий, строений, сооружений в целях обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услуг железнодорожного сообщения, а также в связи с устройством, обслуживанием и ремонтом линейных сооружений.

В случае, предусмотренном пунктом 4. Договора, без ограничения целей строительства и или реконструкции. По истечении срока настоящего Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока действия Договора. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Своевременно и полностью уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, установленном Договором. Ежегодно, не позднее пятнадцатого числа первого месяца текущего года, представлять Арендодателю копии платежных документов платежных поручений или квитанций , подтверждающие перечисление арендной платы, непосредственно либо почтой, в том числе электронной почтой либо по факсу. По письменному требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов. При осуществлении на Участке строительства соблюдать требования законодательства Российской Федерации, строительных норм и правил, а также иной нормативно-технической документации в области строительной деятельности.

В целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации транспортных и иных технических средств, связанных с перевозочным процессом, безопасности населения, нормальной эксплуатации инженерных сооружений и других объектов железнодорожного транспорта соблюдать требования, предъявляемые к содержанию и использованию Участка, а именно:.

Соблюдать ограничения прав на Участок - особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных зонах и другие ограничения прав - в случае, если такие ограничения установлены в отношении Участка. Обеспечивать беспрепятственный переезд переход через железнодорожные пути в местах железнодорожных переездов переходов , а также обеспечивать беспрепятственный доступ к находящимся на Участке линейным сооружениям их собственникам для их ремонта и текущего обслуживания в установленном порядке.

Обеспечивать Арендодателю, а также представителям государственных органов контроля за использованием и охраной земель, за осуществлением градостроительной деятельности доступ на Участок. Не препятствовать размещению на Участке межевых, геодезических и других специальных знаков.

Сохранять имеющиеся на Участке межевые, геодезические и другие специальные знаки. После подписания Договора или изменений к нему в тридцатидневный срок обратиться с заявлением о государственной регистрации Договора или изменений к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставить Арендодателю зарегистрированный экземпляр Договора.

В случае намерения прекратить Договор по истечении срока его действия или досрочно его расторгнуть, письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем прекращении Договора или его досрочном расторжении и освобождении Участка.

В течение десяти дней после истечения срока действия Договора или после досрочного его расторжения возвратить Участок Арендодателю по Акту приема-передачи Участка от Арендатора к Арендодателю в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2. В течение десяти календарных дней с момента изменения адреса или банковских реквизитов письменно уведомить Арендатора об указанном изменении.

Передать часть Участка в субаренду собственникам расположенных на Участке зданий, строений, сооружений по их заявлению на срок, указанный в заявлении, но не более чем на срок действия Договора и за плату, размер которой не превышает размера арендной платы по Договору, рассчитанного пропорционально размеру передаваемой в субаренду части Участка;. Заключать договор субаренды незастроенного Участка его части в городах с численностью населения более тыс.

За невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации и Договором. Пени начисляются и выплачиваются только по письменному требованию Арендодателя. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы является письменное свидетельство органов государственной власти Российской Федерации, органов власти местного самоуправления или организаций, уполномоченных на выдачу соответствующих свидетельств. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев, Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию одной из Сторон по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон при ликвидации и или уничтожении всех принадлежащих Арендатору зданий, строений, сооружений, расположенных на Участке.

Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора. Все споры, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров, которые могут проводиться, в том числе, путем отправления писем по почте, обмена факсимильными сообщениями. Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке.

Срок рассмотрения претензии - три недели с даты получения претензии. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в соответствии с действующим арбитражно-процессуальным законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде.

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все расходы, связанные с государственной регистрацией Договора и изменений к нему в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, несет Арендатор.

Владимир Солодов вступил в должность губернатора Камчатского края Тарских предпринимателей отправили в колонию за вырубку тайги В Тюмени один человек пострадал при взрыве газа в пятиэтажке В Томске охотника убило молнией на острове Еще пациентов вылечились от коронавируса в Москве В Псковской области у наркополицейского нашли две плантации конопли На Урале выпал первый снег У Zetta не получается в России, Словакия готова помочь На юге России начались командно-штабные учения "Кавказ" СК проверит информацию о посадке самолета на трассу под Курганом Можно ли сэкономить на транспортном налоге Почтальоны Чикаго не будут выходить на работу из-за криминальных разборок Премию Эмми лауреатам вручили на дому Назван простой гарнир, снижающий риск болезней сердца и рака Во Владивостоке открылись Дни Эрмитажа Профсоюзы предложили продлить выплату пособий для безработных с детьми Наталья Сергунина: 2,5 тысячи компаний уже вошли в экспортный каталог Москвы Тегеран пообещал дать "сокрушительный ответ" Вашингтону Во Вьетнаме жертвами тайфуна "Ноул" стали шесть человек В Китае пять человек пострадали при нападении неизвестного с ножом В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Тринадцать премьер недели - по ТВ и в Сети. Как погода влияет на распространение пожаров. Валерий Вечорко: Нам жить в условиях нового вируса. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации Минэкономразвития России от 22 июля г. N г. Расчет размера арендной платы. Примерная форма договора. Профсоюзы предложили продлить выплату пособий для безработных с детьми.

Снят запрет на въезд авиатранспортом в РФ для граждан нескольких стран. Три фильма о РФ и россиянах: что смотреть на Фестивале австрийского кино. Главный редактор — В.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля г. N "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 19, ст.

ФИО, должность представителя Арендодателя. ФИО руководителя или его представителя по доверенности. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Размер арендной платы за неполный период квартал исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала.

Арендная плата вносится Арендатором в полном объеме для юридических лиц ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно, для физических лиц — ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством.

Размер арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в случае, изменения базового размера арендной платы и коэффициентов к ним, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке, без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в настоящий Договор.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня введения нового базового размера арендной платы, коэффициентов к базовым размерам арендной платы. Арендная плата за пользование земельным участком с даты, указанной в п. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, при невнесении арендной платы два раза подряд более чем за 6 месяцев либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода.

На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и в результате использования Участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства. Передать Арендатору Участок по передаточному акту либо при его отсутствии -по договору.

Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов, указанных в п. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству. Сдавать Участок в субаренду с согласия Арендодателя, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, установленном законодательством. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 три месяца до истечения срока действия Договора.

Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Принять Участок по передаточному акту от Арендодателя либо при его отсутствии — по договору.

Уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 семи календарных дней со дня принятия банком платежного поручения направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату для юридических лиц. Обеспечить Арендодателю, доступ на Участок по их требованию, для целей контроля выполнения Арендатором п.

После подписания настоящего Договора изменений и дополнений к нему в течение 7 семи календарных дней направить его их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В течение 7 семи календарных дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр.

В случае передачи прав и обязанностей Арендатора в течение 3 трех рабочих дней направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих договоров с отметкой о государственной регистрации.

Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Своевременно письменно уведомить Арендодателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов.

В случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством.

За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Пени начисляются с даты государственной регистрации настоящего Договора. В случае систематического 2 и более раза неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Все изменения и или дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме и регистрируются в установленном законом порядке. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пунктах 4. При прекращении расторжении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

Настоящий договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кд — коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке.

Км — коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Договор типовой и очень достойный. Если можно ответьте : какие могут в будущем возникнуть проблемы у арендодателя собственник -физическое лицо , если он заключил договор аренды с жилищно-строительным кооперативом- Застройщиком, во всех смыслах этого слова, по возведению на этом участке многоквартирного жилого дома и как следствие ввода этого дома в эксплуатацию.

Будет ли иметь законную силу этот договор? Очень кстати образец договора, не пришлось самой готовить, так как столкнулась с со сделкой по аренде, благодарю. Формой договора на аренду земельного участка очень полезна для ознакомление с информацией по данному вопросу.

У меня вопрос такого характера: "ООО заключил с ООО договор аренды земельного участка со строениями, находящихся в частной собственности, для размещения спецавтомашин- мусоровозов на 11 месяцев. Срок истек. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист.

Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений.

Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Каждый отвечает за последствия своего поступка и никто не является преемником чужого преступления. Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор аренды земельного участка 5, Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. Личное сообщение. Заказать консультацию. E-mail: dogovor-urist yandex.

Предмет Договора 1. Срок Договора 2. Размер и условия внесения арендной платы 3. Арендная плата начисляется с даты, указанной в пунктах 2. Права и обязанности Сторон 4.

Арендодатель имеет право: 4. Арендодатель обязан: 4. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор имеет право: 4. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором. Арендатор обязан: 4. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора. В течение 7 семи календарных дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр 4. Ответственность Сторон 5. Изменение, расторжение и прекращение Договора 6. Особые условия договора 8.

Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия настоящего Договора. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.

Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x.

Личное сообщение Ответить 0. Ответить 0. Обязательным приложением к договору должен быть акт приёма-передачи. Муртузалиев Ибрагим Алидавович.

Приватизация земельного участка

Приложение No. Арендатор использует Участок с даты подписания настоящего Договора. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка и оформляется актом приемки-передачи, подписываемым Сторонами. На дату передачи Участок обладает характеристиками, предусмотренными разделом 1 настоящего Договора.

ФИО, должность представителя Арендодателя. ФИО руководителя или его представителя по доверенности. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п.

An error occurred.

Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути. Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью. Недвижимое имущество передается Арендатору для использования. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя изменять цель использования Недвижимого имущества. Арендатор не вправе использовать арендованный железнодорожный путь для отстоя вагонов, в том числе для оказания услуг по отстою вагонов иных лиц. Настоящий Договор действует до. Арендодатель обязуется:. В течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору Недвижимое имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в четырех экземплярах.

Договор аренды земельного участка

По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Объектом аренды является линейное сооружение - железнодорожный путь протяженностью [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное]. Доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с настоящим договором, являются его собственностью. Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.

Примерная форма договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги". 1. Предмет договора. 2. Срок действия договора.  Обеспечивать беспрепятственный переезд (переход) через железнодорожные пути в местах железнодорожных переездов (переходов), а также обеспечивать беспрепятственный доступ к находящимся на Участке линейным сооружениям их собственникам для их ремонта и текущего обслуживания в установленном порядке.

Договор аренды сооружения (железнодорожные подъездные пути)

Оформить приобретение земельного участка в собственность или аренду можно без проведения торгов, когда собственник владеет сооружением, расположенным на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности п. Исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, сооружений п.

Договор аренды железнодорожного пути

Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги". В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля года N "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 19, ст. Утвердить прилагаемую примерную форму договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".

Наш директор отказывает. Правомерны ли действия РЖД? Что дальше произойдет со всем участком?

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.