+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как при разводе делитсч квартира 900000 тыс руб

Это готовое правое решение именно вашей проблемы. Если вы, всё-таки, решите вести дело в суде самостоятельно или доверитесь недостаточно компетентным юристам, соблазнившись невысокой ценой их услуг, помните, что изменить не устраивающее вас решение в апелляционной инстанции крайне сложно, а повторное обращение в суд за разделом имущества законом вообще запрещено. Не совершайте ошибок, стоимость услуг профессиональной юридической фирмы будет однозначно меньше стоимости имущества, которое вы рискуете потерять при неграмотном ведении дела. Квартира, приобретённая в браке, является совместной собственностью обоих супругов. При этом неважно, кто в семье больше зарабатывал и на кого квартира оформлена. Поэтому в случае развода вопрос раздела квартиры становится самым острым.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Раздел квартиры при и после развода между супругами

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке?

Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки. Такую квартиру можно продать как третьим лицам, так и второму сособственнику. В таком случае он будет иметь преимущественное право покупки. При этом ребенок не имеет отношения к имущественным правам родителей и не может претендовать на имущество, которое бывшие супруги хотят разделить. Исходя из общих правил семейного законодательства, любое имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено.

Поэтому квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов Вашей и Вашего мужа. Факт регистрации мужа и дочери по месту жительства в этой квартире в этом вопросе правового значения не имеет. Следовательно, после расторжения брака Вы не можете единолично распоряжаться квартирой, поскольку будут нарушаться интересы Вашего супруга. И он будет вправе обратиться в суд. Исключение из этих правил: если эта квартира, приобретенная в браке, была куплена исключительно на Ваши личные средства например, на деньги, подаренные Вам родителями, родственниками , тогда по Вашему требованию суд может признать жилье Вашим личным имуществом.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома? Можно ли выписать из квартиры одного из собственников? В описанной Вами ситуации Вы являетесь титульным собственником квартиры, то есть в сведениях ЕГРН о собственнике содержатся только Ваши данные. Но есть один нюанс. Если квартира приобретена в зарегистрированном браке и у Вас с супругом не было брачного договора, изменяющего режим Вашей совместной собственности, то такая квартира является Вашим с супругом совместно нажитым имуществом.

При разводе Вам нужно урегулировать вопрос с собственностью на данную квартиру, подписав соглашение о разделе имущества супругов. Один из возможных сценариев — выплатить супругу отступное. Одновременно желательно снять Вашего супруга с регистрационного учета в этой квартире.

Иначе при продаже квартиры Вам нужно будет получать согласие бывшего мужа. Также отмечу, что Ваша дочь к собственности на данную квартиру никакого отношения не имеет. Собственник имеет право проживания и регистрации прописки в своей квартире независимо от Вашего согласия. Вы можете договориться с мужем о том, что он подарит свою половину дочери.

Стоимость нотариальных услуг зависит от кадастровой стоимости квартиры и региона Вашего проживания. Но это именно право, а не обязанность.

То есть принудить его подарить дочери часть квартиры Вы не можете. Как продать квартиру, если один собственник против? Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать? Имущество, приобретенное в браке на имя одного супруга, является совместным имуществом обоих супругов. Исключением в данном случае может являться имущество, на которое установлен режим раздельной собственности супругов по заключенному брачному договору.

Если такой договор Вы с супругом не заключали, то он имеет право на выделение его доли в праве собственности на квартиру и имеет те же права на нее, что и Вы.

Выписать собственника из квартиры нельзя. В то же время Вы с супругом по договоренности можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, по которому вся квартира отойдет Вам или Вам с дочерью , а супруг получит в свою личную собственность какое-то другое имущество. В этом случае Вы сможете распоряжаться квартирой, в частности продать ее или выписать бывшего супруга. При этом надо учесть, что если в число собственников квартиры войдет несовершеннолетний ребенок, то продажа будет возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.

Если квартира в результате раздела достанется Вам, Вы можете также подарить своей дочери любую долю в праве собственности на квартиру. Данная сделка также оформляется через нотариуса. Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей. В случае, если квартира была куплена в браке, то Ваш супруг имеет полное право на долю, но для этого кому-то из вас нужно заявить права на раздел имущества.

Предлагаемая Вами схема возможна при условии договоренности с супругом: он может передать права на свою долю либо Вам, либо дочери. Без согласия супруга выписать его из квартиры Вы не можете, так как он является нетитульным собственником.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Может ли бывший муж выписать меня из квартиры? В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке за счет общих доходов, относятся к общему имуществу супругов независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены. К общим доходам супругов относятся практически любые денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения в том числе заработная плата и доходы от предпринимательской деятельности.

В отношении общего имущества супругов действует режим общей совместной собственности, если брачным договором не установлен иной режим собственности. Общее имущество супругов может быть разделено между ними как в период брака, так и после его расторжения. Раздел производится либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Таким образом, если между Вами и Вашим супругом не был заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым указанная квартира была передана в Вашу личную собственность, то квартира является общей собственностью — Вас и Вашего супруга.

В случае расторжения брака общая собственность в отношении квартиры не прекращается, супруг остается сособственником квартиры несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на Ваше имя и у него есть право требовать выдела ему доли в этой квартире. В случае если Вы продадите эту квартиру после расторжения брака, не выделив долю супруга, бывший муж вправе требовать передачи ему половины полученной Вами от продажи денежной суммы, а в некоторых случаях даже признания сделки по продаже недействительной.

Поскольку супруг является собственником квартиры, он имеет право там проживать. Следовательно, снять его с регистрационного учета выписать без его согласия из такой квартиры невозможно. Таким образом, для того чтобы совершать какие-либо действия в отношении этой квартиры, Вам необходимо сначала решить с супругом вопрос о ее разделе.

Суд может признать квартиру Вашей собственностью, если Вы приобрели ее в период Вашего раздельного проживания с супругом при прекращении семейных отношений. В остальных случаях необходимо определить доли каждого из вас в праве собственности на эту квартиру. После раздела каждый из вас вправе подарить дочке свою долю квартиры или часть доли.

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится? Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как по закону разделить квартиру при разводе? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью? Раздел имущества в разводе: сложные случаи Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей. Отвечает нотариус Анна Таволжанская: В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке за счет общих доходов, относятся к общему имуществу супругов независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Земельный участок можно будет оформить онлайн. Россияне сами будут решать, участвует ли их дом в реновации. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Если завтра развод. Как при разводе поделить квартиру, купленную в кредит

Вторая супруга в этой квартире не прописана, она прописана в квартире совместного нашего сына. Эта квартира досталась по завершению от моей мамы, кроме этого супруга имеет комнату а коммунальной квартире оставшуюся ей от её бабушки. Квартира стоимостью 1, 9 млн. Есть банковский документ о переводе этих денег со счета родителей на счет продавца.

Также использован мат капитал. Жена подала на развод. Я зарегистрирован в квартире, где проживает моя бывшая супруга с несовершеннолетним ребенком.

Квартира разделена на 4 доли. Две доли-мои, и по одной на ребенка и бывшую жену. При разводе, раздела имущества не было. На данный момент мы, с новой женой, ждём ребенка. Могут ли возникнуть проблемы при дальнейшем разделе квартиры, если я зарегистрирую ребенка на своей жилплощади? Два года назад приватизировали квартиру и разделили а 5 долей: свекровь, муж, я жена и двое детей. Все проживают в квартире по прописке. Пропадёт ли моя доля при разводе? Тем более муж вынудит меня сниться с прописки.

Квартира куплена в браке. В этом году разделили при разводе с мужем через суд. Ведь фактически ранее она была зарегистрирована на мужа, но была общей. До брака муж встал в очередь на расширение жилплощади. Получил ее однокомнатную квартиру уже в браке по договору соц. Приватизировали квартиру на меня, так как муж до брака уже использовал свое право приватизации. Прописались вдвоем в квартиру до приватизации, но там не жили.

В данный момент квартиру продали год назад, но новую еще не приобрели. Я в разводе, квартира в ипотеке и не разделена с бывшим супругом, я плачу ипотеку и ЖКХ.. Квартира в равных с ним долях.. Мы с женой разводимся. У нас 4-х комнатная квартира. Приватизирована и прописана на нас с женой и 2 взрослых детей дети живут уже своими семьями, отдельно. Данная квартира была получена в результате обмена 2-х комнатной квартиры родителей и 2-х комнатной квартиры, полученной мной от моей организации, в х гг.

Обе квартиры были получены по ордерам. Как квартира будет разделена при разводе с женой? Есть ли возможность получения мной большей доли? Проживаем с сентября в служебной квартире муж военный в мае ухожу в декрет по сей день нахожусь в нем. За 3 года образовалась задолженность по кВ плате, при разводе муж требует долг разделить, как мне доказать что я на этот момент была на платежеспособна и меня этот долг на касается при разделении в суде.

Трехкомнатная квартира находится в муниципальной собственности. По решению суда при разводе разделили жилую площадь. Сейчас дом расселяют по программе аварийное жилье. Какую квартиру выдадут одну трехкомнатную или разделят по площади и дадут разные две? При разводе разделено имущество в частности квартира, сейчас приходиться снимать квартиру, бывшая супруга осталась проживать в нашей квартире с дочерью.

Каким образом моя доля будет возвращаться мне с данной квартиры. Как разделят квартиру, приобретенную в ипотеку в том числе и на несовершеннолетнего ребенка, при разводе супругов? При этом супруг не хочет уходить из квартиры после расторжения брака. Разделят ли лицевые счета по оплате коммунальных услуг? И будет ли делится квартира на ребенка 4 года? Когда приобретали квартиру ребенок был уже рожденный.

Могу ли я оформить мою долю собственности по договору дарения на несовершеннолетнюю дочь. И в дальнейшем при разводе с мужем буду ли я иметь право разделить его долю собственности пополам? С супругом давно в разводе, более 6 лет. При разводе супруг на раздел имущества не подал, имущество оформлено на меня. Сейчас у бывшего супруга огромный иск по исполнительному листу.

Могут ли судебные приставы наложить взыскание на имущество приобретенное в браке, но не разделенное после развода бывший супруг не претендовал на квартиру, где я осталась с детьми. Если родители подарили мне руб для приобретения квартиры оформили договор дарения через росреестр в этот момент я находилась замужем при разводе и продаже квартиры квартира стоила 1 миллион могу ли я забрать вложенной, а остальные разделить на двоих?

Мы в разводе. В браке взята была квартира. Он заёмщик я созаемщик. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу него и выйти из созаемщика?! И при раздели имущества в суде я смогу отказаться от квартиры, если я откажусь долг все равно мне припишут?! Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Как разделить квартиру при разводе. Можно ли при разводе разделить квартиру, которая находится в ипотеке? Юрист Фролов Андрей Анатольевич. Конечно это возможно, если квартира приобретена в период брака. Также вместе с квартирой разделят и долги по ипотеке на момент развода. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Кочетков Александр Владиленович на сайте. Нет, так как квартира находится под обременением и под управлением банка, квартиру в любом случае не разделят, пока ипотеку не выплатите.

Можно с банком придти к соглашению о разделе самой ипотеке на равные части, но это как примет решение банк. Консультация по Вашему вопросу. Квартира в ипотеке, как разделить при разводе. Адвокат Душенин Матвей Сергеевич. Как и все имущество пополам или с интересом несовершеннолетних детей! Если квартира неделимая то остается одному а второму компенсация! Если делимая то квартира и кредит пополам! Юрист Бычкова Нина Васильевна на сайте.

Добрый день Все зависит от того, как оформлена квартира и ипотека при покупке, если Один является собственником, а второй созаемщиком, то квартира в равных долях, так же как и нести бремя оплаты ипотеки, наделе же происходит следующее, платит за ипотеку тот у кого есть деньги, либо просто потеряете квартиру.

Как разделить квартире при разводе приобретенную по военной ипотеки. Юрист Куприков Михаил Сергеевич. Доброго времени суток. Нужно подать в суд иск о разделе имущества супругов ст. Юрист Плахутин Роман Александрович. Только в судебном порядке, но имейте ввиду, что в случае раздела имущества также разделяются долги супругов, то есть второй супруг должен будет пропорционально присуждённой доле платить ипотеку, а также возвратить государству целевой жилищный займ.

Квартира приватизирована в х годах мною и дочкой от первого брака. Вопрос может ли вторая жена при разводе разделить нашу с дочкой приватизированная квартиру. Заранее спасибо за ответ, Александр! Хотелось узнать при разводе. Юрист Егоров Сергей Валерьевич. Сели вы пишите конкретному юристу зайдите к нему на профиль анкеты и напишите в личном сообщении Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич на сайте.

Нет, это не совместно нажитое имущество, Вы его приобрели безвозмездно, в результате приватизации. Адвокат Гудкова Галина Васильевна. Нет, ведь это не совместно нажитая в браке квартира. Как будет разделена квартира при разделе? Можно ли вернуть подаренные деньги или увеличить долю мужа в квартире? Можно ли уменьшит доли детей? Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте.

Муж вправе потребовать увеличения доли. Юрист Чекаленкина Анна Сергеевна.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Кулеры для воды продажа в Самаре ИБП для газовых котлов, домов. Если завтра развод. Как при разводе поделить квартиру, купленную в кредит.

Когда молодые идут под венец, то им кажется, что весь мир лежит у их ног. Они совместно строят планы, обзаводятся имуществом и рожают детей. Но статистика неумолима: половина браков в нашей стране распадается, а средняя продолжительность брака среди молодежи до 30 лет составляет четыре года.

Сегодня приходится решать не только кому достанется телевизор, машина или дача, но и совместные долги и обязательства. Самый распространенный случай - раздел квартиры, приобретенной за счет долгосрочного кредита. Самый распространенный вопрос: что делать с квартирой, купленной в кредит, деньги за которую придется отдавать еще не один год? Распоряжаться квартирой по своему усмотрению, то бишь продать, обменять или подарить ее ни один из супругов не в состоянии.

Жилье, купленное в ипотеку, находится под залогом вплоть до полной выплаты долга. Так что любые действия с таким имуществом совершаются с согласия банка. Более того, по условиям предоставления кредита заемщики обязаны оповещать банк о любых значимых в жизни изменениях: потере паспорта, смене фамилии, смене места работы, изменении уровня дохода, рождении ребенка, и, конечно же, расторжении брака. Так что если нависла угроза развода, не стоит тянуть с уведомлением банка. Хотя кредитное учреждение мало волнуют эмоции и страсти, бушующие внутри семьи заемщика, для него главное - чтобы долг возвращался своевременно и в полном объеме.

Поэтому если супруги являются созаемщиками по кредиту а такое случается в большинстве случаев , то существует несколько вариантов разрешения имущественного коллапса.

Во-первых, бывшие муж и жена могут официально развестись, но продолжать жить на одной площади и исправно производить выплаты. Но многие ли супруги на это пойдут, учитывая, что развод обычно сопровождается взаимными упреками, скандалами и созданием новых семей? При обращении в банк с требованием разделить одно солидарное обязательство на два индивидуальных платежа в большинстве случаев заемщикам откажут.

А вот судебные перспективы такого решения уже не так безнадежны. Поскольку заложенная квартира находится в совместной собственности, то по суду она подлежит разделу в отношении , а банк при этом будет привлечен в качестве третьей стороны. Что касается возможности переоформления кредита на одного из супругов уже после развода, то в некоторых банках такая возможность предусмотрена: если банк сочтет приемлемой платежеспособность одного заемщика и если есть документ, подтверждающий отсутствие каких-либо претензий на квартиру со стороны второго супруга.

Есть более затратный, но менее травматичный для нервов способ: кредит в зависимости от оставшейся части и финансовых возможностей супругов можно погасить досрочно. А после этого полученную в полное распоряжение квартиру продать, а деньги поделить, как им заблагорассудится. Но не стоит забывать, что, во-первых, большинство банков хотя бы на первые полгода-год вводят штрафные санкции за досрочное погашение кредита, а во- вторых, далеко не у каждой распадающейся семьи найдется пара сотен тысяч рублей в заначке, чтобы расплатиться с банком раньше положенного срока.

Последний вариант - разбежаться по-мирному - это запросить разрешение у банка на продажу квартиры, находящейся в залоге. Банк вызовет созаемщиков на собеседование, с ними поговорят по душам и, убедившись, что дело идет к разводу, скорее всего дадут согласие на реализацию квартиры. Продажей недвижимости, находящейся в залоге, как правило, занимаются крупные агентства недвижимости, часто напрямую заключившие договор с банком.

Посредническая компания гасит за свой счет оставшуюся часть кредита или находит подходящего покупателя на нее, а после этого продает квартиру. Конечно, цена выкупа будет несколько ниже рыночной, но зато сложная юридическая проблема будет решена. Бывает, что супруг, съехавший после развода из ипотечной квартиры, отказывается в дальнейшем платить за нее, объясняя это необходимостью снимать новое жилье и, как следствие, отсутствием денег.

Другая сторона либо принципиально, либо чисто физически не может оплачивать всю сумму и возвращает банку по-прежнему половину. Если платежи становятся нерегулярными или неполными, кредитор так же вправе инициировать продажу квартиры, которая находится в залоге.

А дальше начнет работать уже оговоренная схема. Куда сложнее ситуация, если ипотечный кредит оформлен на кого-то одного из разводящихся супругов.

Не влияет и размер доходов, а также их полное отсутствие у одного из супругов. Таким образом, все платежи по кредиту, произведенные в период брака, считаются принадлежащими обоим партнерам в равных долях.

Бывает, что кредит оформляется еще до брака: молодые хотят выйти из загса и войти в новую жизнь через дверь собственной квартиры. Ипотека в этом случае может быть оформлена лишь на одного из будущих супругов. Тогда при разводе квартира достается ему, а разделу подлежат ежемесячные платежи, пришедшиеся на период действия брака. Действительно, ведь платили-то молодожены из общего, теперь уже семейного бюджета. Если в семье появляются дети, то ситуация с разделом жилплощади еще более запутывается.

При разводе суд выделяет ребенку полагающиеся по закону квадратные метры в купленной в кредит квартире. А родители будут делить лишь оставшийся метраж в квартире. Если речь идет о стандартной однокомнатной, то это практически ничего. А распоряжаться долей сына или дочки до совершеннолетия будет тот из родителей, с которым остается ребенок. Если вероятность развода велика, то у банка следует запросить копии всех документов, связанных с приобретением квартиры, на основании того, что начинается судебный процесс о разделе имущества.

А затем подать в районный суд исковое заявление о разделе имущества. Не стоит тянуть с заявлением: многие судьи через три года после развода имущественные иски не рассматривают за давностью лет. Но опыт показывает, что люди, решившиеся взять ипотечный кредит, более серьезно относятся к браку и не принимают скоропалительных решений о разводе. То есть, если первый взнос за кредит состоял из денег, вырученных за продажу коммуналки мужниной бабушки или кредит погашался средствами, подаренными тещей, ни муж, ни жена при разводе не смогут доказать, что именно их вклад в погашение долга был куда больше и весомей, нежели вклад супруга.

Юристы заявляют, что практически единственной возможностью избежать недоразумений при разделе ипотечной квартиры - это одновременно с оформлением кредита заключить брачный договор. Подписать брачный контракт можно в любой момент, как до брака, так и после но действовать он начинает только после регистрации в ЗАГСе.

Письменный договор необходимо заверить у нотариуса. Помимо всего прочего, в документе можно указать:. Новости недвижимости. Самара вошла в число городов, где быстрее всего можно выплатить льготную ипотеку Новые тарифы на газ в Самаре с 1 августа Зачем проводить межевание своего земельного участка Как оформить учтенный, но не зарегистрированный участок Регистрация права на хозпостройку Как уточнить границы земельного участка. Реклама Обратная связь 22 сентября Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.

Раздел Дом : новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир комнат в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков.

Много предложений по аренде и продаже коммерческой недвижимости нашего города. Логин: Пароль: запомнить меня. Вход Отмена. Забыли пароль? При полном или частичном использовании материалов сайта в сети интернет необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу сайта samru. Кулеры для воды продажа в Самаре. ИБП для газовых котлов, домов. Как при разводе поделить квартиру, купленную в кредит Когда молодые идут под венец, то им кажется, что весь мир лежит у их ног.

В тему Юристы заявляют, что практически единственной возможностью избежать недоразумений при разделе ипотечной квартиры - это одновременно с оформлением кредита заключить брачный договор. В Самаре построят высотки на Металлурге Названа дата включения отопления в Самаре. В части Самары отключат горячую воду на 5 дней. В Самаре подсчитали среднюю цену метра в новостройках. С 50 тысяч самарцев могут взыскать долги за тепло через суд.

Новости Самары все новости нашего города Прогноз погоды в Самаре на неделю, 14 дней. Самара, ул. Мирная, 3.

По статистике каждый второй процесс расторжения брака связан с разделом имущества. И если поделить трусы с джинсами довольно просто, то деление квартиры порождает множество конфликтов, обращение к адвокатам и даже суды. Чтобы вы могли обойтись без лишних расходов на консультации юристов, мы разобрали для вас часто задаваемые вопросы. Разделу подлежит только совместное имущество. При этом не важно, если работал только муж, а жена занималась домашним хозяйством. Также всё равно, на кого из супругов оформлена эта недвижимость.

Например , квартира оформлялась при покупке на мужа, но куплена была в период брака и значит считается общей собственностью. Это закреплено в ст. Муж владел однокомнатной квартирой, а вступив в брак, продал её, чтобы купить квартиру побольше. При разводе суд признает часть квартиры, которая была куплена на деньги от проданной квартиры личной собственностью мужа.

Осталось только доказать, что на покупку пошли именно те деньги договор купли-продажи старой квартиры, например. Например, родители подарили квартиру дочери на свадьбу.

В этом случае муж не сможет претендовать на эту недвижимость при разводе. Главное — правильно оформить все документы договор дарения. Всё, что получено одним из супругов в наследство, остается его личной собственностью, аналогично дарению.

Приватизация, как и дарение, является безвозмездной сделкой. Тут нужно быть внимательным: если супруги проживают вместе в муниципальном жилье, но муж отказывается участвовать в приватизации, то жена сама становится единственным собственником и муж при разводе не сможет претендовать на свою долю. Если один из супругов или они вместе улучшали это имущество. Например, делали ремонт или обустраивали участок. Чтобы доказать это, придется предъявить все чеки.

Можно разойтись тихо-мирно, поделив всё движимое и недвижимое по соглашению сторон. Если так не получается, то придется обратиться в суд.

На раздел имущества бывшим супругам дается 3 года. Документ можно заказать в МФЦ, оплатив госпошлину. Вы в присутствии нотариуса выделили доли на детей и супругов. Напомним, что закон не регламентирует, сколько должно быть выделено долей. Обязательно только дать долю каждому ребенку, а какого она будет размера не уточняется. Один из родителей также может отказаться от своей доли в пользу второго родителя. Общая собственность будет делиться отдельно, а средства материнского капитала отдельно, так как это целевая государственная выплата и она не регламентируется Семейным кодексом.

Общая собственность поделится поровну между родителями. Материнский капитал же будет делится отдельно на родителей и детей. Ребенок может получить только ту часть квартиры, которая пропорциональна его доле в материнском капитале. Семья Звездуновых папа, мама и два ребёнка купила квартиру площадью 40 кв. Доля материнского капитала в стоимости квартиры составляет тыс. Ипотека не погашена полностью, но в покупку вложены средства материнского капитала.

Логично, что бывшие супруги не захотят жить в одной квартире. Здесь возникает сложность с получением разрешения органов опеки на продажу. При продаже квартиры несовершеннолетние не должны получить доли меньше или условия проживания хуже, чем были. В органы опеки понадобится предоставить документы как на продаваемый, так и на покупаемый объект. По закону родители обязуются выделить доли детям после погашения ипотеки. Если у родителей не дошли до этого руки, то любые сделки с данной недвижимостью будут считаться незаконными.

Ипотека оформляется на каждого из супругов как на созаёмщиков. И разделить её можно только через суд при участии банка как третьей стороны.

Если заморачиваться не хочется, то лучше заплатить агенту, который имеет дело с такими сделками каждый день, и просто получить деньги. Если права собственности нет, а в гаражном кооперативе есть только членство, то разделу подлежат только членские взносы, оплата которых была произведена в браке.

То есть ребенок может пользоваться одинаково как собственностью как одного родителя, так и другого. Суд может поддержать выделение повышенной доли. Например, если в семье пятеро детей и все они остаются остаются с одним из родителей.

Или что-то было приобретено для нужд именно ребенка. Например, в доме делалась пристройка как отдельная комната для ребенка. Она будет спорной и скорее всего суд определит ее родителю, с кем остается ребенок, то есть в интересах несовершеннолетнего. Также придется доказать, что родителю, с которым остается ребенок, действительно нужна большая доля.

Можно собрать следующие доказательства:. Важно определить в какой именно суд нужно обратиться. Подойдет не любой суд, а только тот, к которому территориально относится спорная недвижимость. Далее процесс пойдет по обычному руслу. Всё будет зависеть от того, в каких отношениях остались бывшие супруги и смогут ли они проживать в одной квартире.

Если без ссор не обойтись, то можно через суд определить право пользования жильем. На практике бывают случаи, когда одному супругу выделяют комнату. Причем преимуществом будет пользоваться супруг, прописанный в квартире и фактически проживающей в ней.

Суд также может дать право на перепланировку квартиры, чтобы была возможность выделить для себя изолированную площадь. Суды отказывают в определении порядка права пользования однокомнатных квартир и студий. В этом случае супруги должны сам решить, как проживать в ней. Защитить свое имущество поможет брачный договор.

Его можно заключить как до брака, так и во время. Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов. Квартира, дом, Квартира, дом, дача подписчиков. Популярные статьи Как в СССР передвигали дома вместе с жильцами 25 фотографий безбашенных ремонтников Ватты или люмены: на какой показатель нужно смотреть при выборе лампочек. Свежие комментарии Людмила Дружинина. Это геноцид русского языка Чем вывести запах Ирина Чугуева. Не впечатлило; возможно, просто не "мой" дизайнер.

Интерьеры показались какими-то странными, аляповатыми. Олег Архипов. В Новосибирске на улице Вересаева Первомайка есть частный круглый жилой дом,хозяин рассказывает что при постройке к Круглые дома. Квартира, дом, дача. Какое имущество делится при разводе Разделу подлежит только совместное имущество.

Собственность, которой владели супруги до вступления в брак. Ссылка на первоисточник. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов Подписаться. Картина дня.

Самым дорогостоящим имуществом, которое приходится делить бывшим супругам, можно назвать недвижимость, в частности — квартиры.

Раздел квартиры при разводе — регламентированный в законодательстве процесс многовариантной направленности, который зависит от многих юридических обстоятельств. Жилье при расторжении брака, если оно представляет совместно нажитую собственность, делится супругами за счет достижения обоюдного согласия или в судебной инстанции — при наличии спорных ситуаций, когда производится делёж недвижимости.

Если квартира покупалась в браке, она принадлежит супругам на правах совместной собственности, независимо от того, на какие финансовые средства приобреталась и на чье имя оформлялась. На основании семейного законодательства ст. Это означает, что при разводе жена и муж вправе претендовать на половину общего имущества, включая недвижимость в виде квартиры, то есть она делится поровну между супругами. В некоторых ситуациях суд вправе сохранить право собственности на квартиру за одним из супругов, если:.

Но для того, чтобы суд отступил от принципа равенства долей супругов, требуются особые обстоятельства и весомые доказательства. По законодательству супруги имеют право самостоятельно осуществить раздел недвижимости в процессе расторжения брака, в том числе и квартиры.

Для проведения этого не нужно иметь брачный контракт, но если есть договор, то дележ проводится по предписанным им же правилам. Такой документ, как соглашение о разделе, обязательно необходимо заверить у нотариуса ст. Обоюдное согласие имеет ряд достоинств перед судебным способом развития событий: низкая цена оформления и наиболее гибкая система договоренности, поскольку в судебной инстанции рассмотрение имущественных споров облагают госпошлиной; ее размер определяется в зависимости от стоимости предмета спора — квартиры.

Часто супруги по условиям мирового соглашения делят не только конкретную жилплощадь, но и все совместно нажитое имущество сразу. Если в жилом помещении прописаны дети, то их условия проживания после раздела имущества не должны ухудшиться. Даже если несовершеннолетний не собственник доли в конкретном жилье. Российский суд придерживается принципа удовлетворения иска при условии защиты прав детей на приемлемые условия проживания.

Точнее, тот из супругов, с кем останутся дети, имеет право получить больше квадратных метров. Как правило, цена иска о дележе жилплощади — выше 50 тысяч рублей, поэтому заявление требуется адресовать не в мировой, а в районный суд. Госпошлину за подачу данного заявления рассчитывают и уплачивают на основании стоимости иска по требованиям, которые предусмотрены НК РФ , п.

Кроме того, суд вправе решить о предоставлении квартиры одному из супругов, назначив выплату компенсации второму. Нередко суд требует дополнительные документы, которые оказывают влияние на процесс. К примеру, бумаги на детей на тот случай, если они будут проживать с заявителем, свидетельство об инвалидности, о незаконных действиях ответчика, об источниках финансирования приобретения жилья и др.

При передаче имущественного спора в судебную инстанцию требуется учитывать некоторые важные нюансы:. В том случае если квартира приватизирована на одного из супругов, точнее, является его собственностью, то другая сторона не вправе воспользоваться данной жилплощадью после расторжения брака, даже если гражданин там имеет прописку.

После обращения в судебный орган с заявлением о дележе приватизированной недвижимости судья может лишь определить срок проживания. После окончания оговоренного периода супруг, который не является собственником, обязан ее освободить.

Раздел жилья при разводе, в приватизации которого участвовали две стороны, осуществляется по тем же основаниям, относящимся к имуществу, приобретенному на общие денежные средства. При расторжении брака, дележ квартиры оформленной по соглашению соцнайма, просто невозможен. В такой ситуации возможно три способа:. Как видим, иногда поделить имущество после расторжения брака между бывшим мужем и бывшей женой труднее, чем развестись.

Постарайтесь позаботиться обо всем заранее, проявите юридическую грамотность, и тогда риск утратить квартиру в будущем снизится. Раздел нажитого в браке имущества непрост. Супруг и супруга зачастую не достигают согласия относительно соотношения долей, участия каждого в создании общего бюджета и т. Во многом имущественный спор разводящихся сопряжен с эмоциональными переживаниями, скандалами и конфликтами.

Все же подобные дела, в особенности со значительной стоимостью имущества, лучше доверить юристам. Как поделить квартиру при прекращении брака, какое имущество после расторжения брака отойдет каждому из супругов, как разделить долевую собственность? На эти и похожие вопросы отвечают юристы портала Правовед.

RU в режиме онлайн. Есть совместно нажитая приватизированная квартира которую супруга получила по программе жилье сиротам 10 лет назад возможен ли раздел квартиры при разводе?

Раздел квартиры при разводе, при наличии несовершеннолетних детей. На какую долю я могу рассчитывать после развода. Как происходит раздел квартиры при разводе, если она оформлена на мужа и если в ипотечном договоре я подписывала бумагу о том, что я не могу претендовать на данную квартиру.

Добрый день! Помогите правильно разделить квартиру при разводе с женой. Причем квартиру не хотелось бы продавать, а выплатить жене деньги за ее долю в квартире. Мы с мужем развелись. В собственности общая квартира, куплена в браке, но доли не выделены. Как я могу продать свою долю мужу или может есть форма соглашения, при которой я передаю ему ее, а он мне определенную сумму, или как это Планирую развестись с супругом, квартира в ипотеке и использовался мат.

Я мама двоих детей. Кватрира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Для оформления ипотеки был использован мат. Хочу подать на развод. Как будет происходить деление квартиры? Теперь разводимся, как делится данная квартира? Имеется квартира купленная в браке.

Право собственности полностью оформленное на меня. Можно ли во время развода через мировой суд одновременно подать мировое соглашение о разделе квартиры или надо обращаться в районный суд. Заверит ли Как будут делить? И какие документы нужно подать на раздел? Комуналку плачу я. Год в разводе. Здравствуйте, ипотека оформлена на мужа, я поручитель.

Квартира приобретена в браке. Свекровь предлагает внести оставшийся долг по ипотеке, мы эту сумму будем ей отдавать. Может ли муж при разводе забрать себе большую часть квартиры, так как его Купил квартиру 15 лет назад на деньги, заработанные мной до брака и часть занял у близкого родственника. Никах бумаг не оформлял на долг. Сделка покупки совершена после свадьбы через несколько месяцев. Квартира в ипотеке. Первоначальный взнос внесла мать одного из членов семьи.

При разводе судья постановил разделить квартиру пополам. Правильно ли решение? Квартира куплена в браке, на средства от продажи трехкомнатной квартиры, где равные доли имели она и сводная, сестра. Как делится эта Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Семейное право Раздел имущества Раздел квартиры при разводе Кто может претендовать на жилье после развода Как делится Способы Процедура мирного раздела жилья Если есть дети Судебный порядок Необходимые бумаги в суд Важные моменты Приватизированная квартира Муниципальная квартира Раздел квартиры при разводе — регламентированный в законодательстве процесс многовариантной направленности, который зависит от многих юридических обстоятельств.

Кто может претендовать на жилье после развода Если квартира покупалась в браке, она принадлежит супругам на правах совместной собственности, независимо от того, на какие финансовые средства приобреталась и на чье имя оформлялась. В некоторых ситуациях суд вправе сохранить право собственности на квартиру за одним из супругов, если: жилье было приобретено женой или мужем за время раздельного проживания.

К примеру, если супруги прекратили семейные отношения, однако юридически оставались в браке, недвижимость, которая приобреталась одним из них в период отдельного проживания, не считается общим имуществом, которое подлежит делению при разводе; недвижимость приобретена в браке, но на деньги одного из супругов. Так, муж или жена купили квартиру на деньги, которые выручены от продажи своего имущества.

В данном случае жилплощадь также признается собственностью того супруга, за чьи средства была приобретена. Как делится квартира при разводе за счет мирного соглашения — при достижении супругами согласия о разделе общего имущества, в том числе и квартиры; согласно брачному договору — наиболее простой метод дележа имущества. Супруги до брака договариваются обо всех нюансах, при этом исключается момент неизвестности о судьбе жилого помещения; в судебном органе — при наличии спора между супругами.

Способы раздела жилплощади мирным путем, разменяв одно жилье на несколько; продать общую квартиру и поделить средства. Процедура мирного раздела жилья По законодательству супруги имеют право самостоятельно осуществить раздел недвижимости в процессе расторжения брака, в том числе и квартиры. Чтобы оформить добровольный раздел требуется: достигнуть соглашения между супругами; удостовериться, что права каждого из них не были ограничены; подготовить само соглашение; пойти в нотариальную контору и оплатить регистрацию; обратиться к регистратору для оформления новых свидетельств о праве владения недвижимостью.

Основание для внесения изменений в реестр — это соглашение супругов. Если есть дети Если в жилом помещении прописаны дети, то их условия проживания после раздела имущества не должны ухудшиться. Судебный порядок раздела жилья Как правило, цена иска о дележе жилплощади — выше 50 тысяч рублей, поэтому заявление требуется адресовать не в мировой, а в районный суд.

Необходимые бумаги в суд Для обращения в судебный орган о разделе жилья требуется подготовить следующую документацию: иск; документы на жилье; квитанцию об уплате пошлины; свидетельство о разводе; свидетельство о браке; оценку имущества; паспорт.

Важные моменты При передаче имущественного спора в судебную инстанцию требуется учитывать некоторые важные нюансы: из-за большой стоимости имущества его раздел будет рассматриваться городским или районным судом; иск подается по месту расположения жилья по подсудности; требование о дележе жилья подается одновременно с заявкой о расторжении брака; обратиться в судебный орган с заявлением о разделе нажитого имущества при расторжении брака вы можете в течение срока исковой давности.

И данный срок равен 3 годам; перед тем как подать иск, желательно произвести оценку жилого помещения в специализированной оценочной организации, поскольку судья может запросить рыночную стоимость имущества для определения частей или долей в денежном эквиваленте; помимо того, истец должен уплатить госпошлину в размере, зависящем от суммы самого иска, а в данной ситуации — от стоимости жилья. Раздел приватизированной квартиры при разводе В том случае если квартира приватизирована на одного из супругов, точнее, является его собственностью, то другая сторона не вправе воспользоваться данной жилплощадью после расторжения брака, даже если гражданин там имеет прописку.

Раздел муниципальной квартиры При расторжении брака, дележ квартиры оформленной по соглашению соцнайма, просто невозможен. В такой ситуации возможно три способа: провести приватизацию и разделить жилье по соглашению либо по требованиям законодательства; договориться между собой.

Как делить квартиру при разводе

Вторая супруга в этой квартире не прописана, она прописана в квартире совместного нашего сына. Эта квартира досталась по завершению от моей мамы, кроме этого супруга имеет комнату а коммунальной квартире оставшуюся ей от её бабушки. Квартира стоимостью 1, 9 млн.

По статистике каждый второй процесс расторжения брака связан с разделом имущества. И если поделить трусы с джинсами довольно просто, то деление квартиры порождает множество конфликтов, обращение к адвокатам и даже суды. Чтобы вы могли обойтись без лишних расходов на консультации юристов, мы разобрали для вас часто задаваемые вопросы.

Как разделить квартиру при разводе

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, закрепляющей принципы деления имущества. Соответственно раздел квартиры между бывшими супругами может быть совершен по соглашению или через суд. В данной статье мы расскажем о том, как делится квартира, приобретенная до брака и на совместные средства. А также как определяются доли супругов. Кроме того посетитель узнает какие нужны доказательства и документы для раздела недвижимого имущества. Раздел квартиры в ипотеке применяется при отсутствии между супругами обоюдно согласованного решения, относительно общего имущества учитывающего интересы обеих сторон. При этом решение суда принимается с учётом невозможности поделить объект недвижимости в натуральном виде без изменения функционального назначения.

Раздел квартиры при разводе

Кулеры для воды продажа в Самаре ИБП для газовых котлов, домов. Если завтра развод. Как при разводе поделить квартиру, купленную в кредит. Когда молодые идут под венец, то им кажется, что весь мир лежит у их ног. Они совместно строят планы, обзаводятся имуществом и рожают детей. Но статистика неумолима: половина браков в нашей стране распадается, а средняя продолжительность брака среди молодежи до 30 лет составляет четыре года.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный (через нотариуса). В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части.  При разводе Вам нужно урегулировать вопрос с собственностью на данную квартиру, подписав соглашение о разделе имущества супругов. Один из возможных сценариев — выплатить супругу отступное. Одновременно желательно снять Вашего супруга с регистрационного учета в этой квартире.

Деление квартиры при разводе

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса.

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе

Раздел квартиры при разводе — регламентированный в законодательстве процесс многовариантной направленности, который зависит от многих юридических обстоятельств. Жилье при расторжении брака, если оно представляет совместно нажитую собственность, делится супругами за счет достижения обоюдного согласия или в судебной инстанции — при наличии спорных ситуаций, когда производится делёж недвижимости.

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе. Процедура раздела недвижимости, находящейся в долевой собственности, регламентируется нормами гражданского и семейного законодательства. Это довольно серьезный вопрос, требующий понимания многих его особенностей и в первую очередь — именно правового статуса квартиры, находящейся в долевой собственности.

Как делится квартира при разводе

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Емельян

    ПРОСТІ РОБОЧІ ІНОЗЕМЦІ НЕ МОЖУТЬ ТАКІ ГРОШІ ЗАРОБЛЯТИ, ТИМ БІЛЬШЕ ЛЕГАЛЬНО.

  2. Тарас

    Я надеюсь эти ослы понимают, что будет с страной и в частности с ними, если всё-таки примут эти поправки?