Эксперты прогнозируют стабилизацию рынка недвижимости России в 2023 году

Эксперты прогнозируют стабилизацию рынка недвижимости России в 2023 году

Российский рынок недвижимости стабилизируется в 2023 году. С таким заявлением выступила на пресс-конференции президент Российской гильдии риэлторов Татьяна Деменок.Стоимость квадратного метра на рынке новостроек в 2023 году сохранится на текущем уровне. Такую точку зрения высказали эксперты на Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости «Эксперт РА».

По оценкам «Эксперт РА», с начала 2020 года по февраль 2023 года средние цены в новостройках России показали «феноменальный рост» — 83%. «В некоторых регионах ситуация выглядела драматической. Например, в Краснодарском крае цены на первичку выросли более чем в два раза, в Петербурге — почти в два раза. В Москве — около 80%», — отметил младший директор группы корпоративных рейтингов «Эксперт РА» Роман Андреев

«Мы предполагаем, что сложится новый ценовой баланс — цены, вероятно, перегрелись. Мы ожидаем возвращение к долгосрочному тренду в стадии нормального роста», — сказал Роман Андреев.

Пропустить рекламу можно через
По его словам, большинство застройщиков закладывает «плоский» уровень цен за квадратный метр в 2023–2024 годах — они будут соответствовать ценам 2022 года. Девелоперы не ожидают существенного роста стоимости жилой недвижимости на первичном рынке, но и снижения от достигнутых уровней тоже не прогнозируют. Застройщики будут стремиться сохранить цены и маржинальность проектов, даже если придется за это заплатить уменьшением объемов строительства.

По ее словам, в настоящий момент наблюдается тренд на увеличение числа сделок с привлечением ипотеки.

«Первичный и вторичный рынки стабилизируются. Вместе с тем, цены на первичном рынке будут расти, а ставка по ипотеке корректироваться в сторону понижения. В целом, рынок стабилизируется к 2020 году», — уточнила президент гильдии.

Кроме того, на рынке недвижимости в России прослеживаются тенденции уменьшения объемов строительства и ужесточения требований к застройщикам, но при этом наблюдается снижение ставок по ипотеке, добавила Деменюк.

One thought on “Эксперты прогнозируют стабилизацию рынка недвижимости России в 2023 году

  1. Crypto Cartel — ваш персональный путь к социальной славе. Приобретайте тут https://cryptocartel.cc аккаунты с активной аудиторией и станьте источником вдохновения для миллионов!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *