+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ищу частного риэлтора

Ищу частного риэлтора

Хороший риэлтор будь он из агентства недвижимости или работающий частным образом должен обладать целым набором профессиональных навыков и морально-волевых качеств, знаниями в разных отраслях права, дабы надёжно защищать права и юридически грамотно отстаивать интересы клиента в сделке купли-продажи на рынке вторичной городской недвижимости. К поиску и выбору надёжного специалиста необходимо подходить с особой тщательностью и аккуратностью, чтобы найти порядочного риэлтора в Москве которому действительно можно доверять Одни просят друзей посоветовать им хорошего риэлтора или на худой конец просто нормального, но обязательно проверенного; другие - ищут по знакомым адекватного или вменяемого, третьи - стараются найти по близким родственникам самого лучшего и честного риэлтора. И действительно, зачастую именно рекомендации и сарафанное радио - самый надёжный способ, чтобы сделать грамотный выбор, но не все могут воспользоваться такой возможностью. И в том случае, если по друзьям и знакомым никакого толкового не нашлось, то вам придётся искать риэлтора самостоятельно и, при этом, научится задавать даже самые смелые и неудобные вопросы. Постарайтесь найти время и пригласите риэлтора на личную встречу или проведите интервьюирование удалённо по телекоммуникационным средствам связи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Услуги риэлтора 27 Риэлтор 19 Риэлторские услуги 18 Материнский капитал 15 Недвижимость 11 Все операции с недвижимостью 11 Тендерное сопровождение 9 Риелторские услуги 9 Услуги риелтора 9.

Пять риелторских уловок при продаже квартиры

Самостоятельно покупать, продавать, сдавать в аренду и снимать недвижимость сегодня готовы немногие. Слишком это хлопотно, ответственно и рискованно. Поэтому большинство сделок с жилыми и нежилыми объектами совершается через профессиональных посредников. Как быстро и просто найти риелтора, о встрече с которым вы не пожалеете, рассказываем в сегодняшней статье.

Таким образом, риелтор не только помогает найти недвижимость или покупателя на нее, но и обеспечивает полное сопровождение сделки. Получая за свою работу посреднический процент или фиксированную оплату. Самый лучший риелтор — этот тот, услугами которого пользовались ваши знакомые и остались довольны. И позвоните этому человеку — пусть поделится контактом. Не можете найти риелтора традиционным способом — воспользуйтесь соцсетями. Напишите на своей странице, что ищите агента по недвижимости, и сопроводите текст картинкой, чтобы запись бросалась в глаза даже при беглом просмотре ленты.

Справка Urbanus. Этот способ действительно работает, и чем больше у вас подписчиков, тем быстрее. В каждом большом городе работают десятки крупных и мелких фирм, предоставляющих риелторские услуги. Внимательно изучите информацию по каждой компании на официальном сайте и в корпоративных соцсетях, отзывы клиентов фирмы, размещенные на независимых ресурсах, и профессиональные рейтинги. Это даст вам хотя бы начальное преставление о фирме. Некоторые посредники предпочитают работать не через агентство, а в одиночку.

Причины для такого выбора бывают разными. Возможно, профессиональный уровень риелтора не соответствует требованиям крупной фирмы. А может быть, он просто не хочет отдавать часть своего гонорара агентству. Среди частных агентов есть толковые и грамотные специалисты с большим опытом работы, огромной собственной базой объектов и обширными профессиональными связями.

Но с тем же успехом можно столкнуться с откровенным мошенником. Поэтому останавливая свой выбор на риелторе-одиночке, особенно тщательно проверяйте его. Изучите отзывы о работе агента в интернете и обратите внимание на его собственную социальную активность в сети. Многие риелторы сегодня ведут блоги, страницы, каналы в Яндекс.

Дзен и на Ютюб. Посмотрите ролики, почитайте статьи. Говорят, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Но один телефонный разговор с человеком может сделать совершенно очевидным то, о чем не прочитаешь в интернете. Поэтому составьте список риелторов, которые вас по тем или иным причинам заинтересовали, и звоните им. Расскажите, что вам нужно, задавайте вопросы и внимательно слушайте ответы. Останутся человека — из них вы и будете выбирать. Личная встреча — это самый надежный инструмент при выборе риелтора.

К сожалению, многие мошенники потому и пользуются успехом, что умеют производить благоприятное впечатление на потенциальных клиентов. И не пытайтесь сэкономить — хорошее крайне редко бывает дешевым.

Так что на стоимость услуг риелтора стоит обращать внимание далеко не в первую очередь. А вот если он путается в ответах, говорит невнятно или агрессивно, долго не отвечает на звонки и письма, не соглашается на личную встречу — э то уже серьезно.

С таким риелтором связываться точно не стоит. Ставьте лайк! Хотите облегчить себе выбор квартиры в Москве или за ее пределами? Воспользуйтесь нашим рейтингом самых популярных новостроек. И непременно подписывайтесь на Urbanus — мы знаем всё о городской недвижимости, сделках, документах и законах в этой сфере.

Как найти честного частного риэлтора. СОВЕТЫ

Откуда мы знаем цены. На сайте представлено более анкет, среди которых вы найдете квалифицированного риэлтора в Москве, который поможет выгодно продать или приобрести жилье. Сертифицированный брокер проведет процедуру купли-продажи и обеспечит юридическое сопровождение сделки на высоком уровне. Профессионализм работников подтвержден дипломами, грамотами, пройденной сертификацией, а также отзывами заказчиков.

Риэлторы оказывают услуги по оценке, продаже, покупке, аренде и обмене недвижимости. Опытный специалист предоставит консультацию и предложит несколько интересных вариантов по сходной цене в интересующем вас районе города.

Для того чтобы найти грамотного исполнителя, необходимо рассмотреть всех претендентов, которые больше всего подходят по расценкам, местоположению, навыкам, пообщаться с выбранным кандидатом и оформить заказ.

Эксперты предоставляют гарантии на оказанные услуги, согласно положениям договора. Стоимость зависит от вида выполняемых работ, уровня подготовки брокера и составляет определенный процент от сделки.

Ваш регион Москва? Да Выбрать другой регион. Найти специалиста. Как это работает. Когда удобно встретиться? Где вам удобно встретиться? Средняя стоимость услуг Откуда мы знаем цены.

Примеры работ риелторов. Мобильный телефон Отправить. Вадим Кулдышев. Отличный риелтор. За 2 дня помог найти квартиру, которая подходит мне по всем параметрам. Бусыгин Алексей , м. Борисово, Шипиловская, Зябликово, Братиславская, Люблино. Анна Малышева.

К делу подходит ответственно, сразу поняла какую квартиру ищем. Мы остались довольны! Если понадобится Риелтор то буду обращаться только к Анне! Наталья , м. Ольга Чупрова. Я рад, что не послушал совета друзей, и не стал нанимать риелтора по знакомству.

Из всех юристов, адвокатов и риелторов, с которыми я когда-либо работал, Ольга оказалась самым ответственным и надежным профессионалом. Всегда пунктуальная и обязательная, всегда педантично проверяет каждый документ, Читать дальше всегда сообщает о процессе и дублирует информацию на мейл. Впервые мне не пришлось контролировать процесс и напоминать о моем кейсе. Ольга, Спасибо Большое, что Вы потратили столько времени на мою сделку и довели ее до логического завершения.

Надеюсь, что мы будем сотрудничать по следующей сделке! Андрей Вишневский. В году Андрей помог продать неликвидную квартиру верхний этаж без лифта , а также купить квартиру в новостройке. Были определенные сложности с ипотекой, но Андрей как риелтора решил все вопросы с застройщиком и ипотеку нам одобрили.

Квартирой очень довольны. Благодаря его рекомендации Читать дальше купить именно эту квартиру в новом доме, мы еще окупили затраты на кредит. Спасибо большое! Теперь только к тебе и всем знакомым рекомендуем обращаться! Ольга Решетникова. Все отлично, работой риелтора осталась довольна, замечаний нет.

Александра , м. Третьяковская, Новокузнецкая, Павелецкая. Антон Лариошин. Работу в полной мере оценить не могу, так как необходимость в сопровождении сделки отпала - объект недвижимости был продан другому покупателю. Однако, Антон общался очень корректно, доброжелательно, отвечал на вопросы понятным не риелтору языком. Стоимость услуг демократичная. При необходимости, Читать дальше готова обратиться к нему снова. Виктор Мягкий. Виктора я нашла на профи и ни одного дня не пожалела!

Подкупило много хороших отзывов и приятная внешность. Внушает доверие своей мягкостью: и одновременно своей хваткой. У нас была купля- продажа, то есть нашу квартиру надо было продать в короткие сроки и купить другую сразу же, чтобы тут же Читать дальше переехать. Виктор нашел покупателя, отзванивался каждую неделю с четким отчётом, коммуникабельности ему не занимать!!! Четкое описание ситуаций , приятная речь, мне было крайне комфортно с ним работать.

Вместе С Виктором мы обошли много квартир , чтобы найти нам подходящую квартиру взамен продаваемой. С каждого адреса Виктор готовил отчет. Никогда не опаздывал и всегда был на связи даже поздно вечером. Сделка была проведена в один день, Виктор всех собрал , подготовив все необходимые документы.

Даже в период самоизоляции, Виктор не забывал о работе с нами, за что я ему особенно благодарна. Рекомендую как специалиста, если что, обращусь только к нему, ведь опыта ему не занимать.

Спасибо, Виктор! Ольга Иванюшкина , м. Улица Старокачаловская, Бульвар Дмитрия Донского. Гагик Атаян. Спасибо Гагику за проделанную работу. Остались очень хорошие впечатления.

Приятный человек и ответственный риелтор. Всем рекомендую! Динара , м. Показать еще отзывы. Попробуйте дистанционные услуги Сантехник онлайн Электрик онлайн Онлайн-консультация по ремонту бытовой техники Дистанционный ремонт компьютеров Психологи онлайн Юристы онлайн Бухгалтеры онлайн Ветеринар онлайн Дистанционные занятия с детьми Косметолог онлайн Стилист онлайн Фитнес онлайн Пилатес онлайн Йога онлайн.

Услуги графологов 33 специалиста. Бухгалтеры и юристы Услуги риелтора. Полный список риелторов. Все услуги Все отзывы История заказов. Каталог ссылок.

Александр Водолазов

Здравствуйте, друзья! На связи постоянный автор ресурса — Денис Кудерин. Сегодня мы изучим актуальную и интересную тему — риэлторские услуги. Помощь посредника в деле покупки, продажи или аренды жилья может понадобиться каждому. Стоит знать заранее, что представляют собой услуги риэлтора и зачем вообще они нужны.

Каждый день в стране тысячи объектов недвижимости покупаются, продаются и сдаются в аренду. Большинство покупателей, продавцов и арендаторов действуют через посредников. Самостоятельные операции с недвижимостью — это хлопотно, рискованно и часто безрезультатно. По этой причине люди пользуются риэлторскими услугами.

Профессионалы по сделкам с недвижимостью помогают реализовать жильё быстро, без обмана и на выгодных для нанимателя условиях.

Риэлторские услуги — предпринимательская деятельность, которая заключается в посредничестве при совершении операций с недвижимостью.

Риэлтор — специалист, который помогает купить, продать или сдать в аренду квартиру, дом или коммерческий объект.

Иногда риэлторов называют агентами по недвижимости. Посредник не просто подбирает заказчику наиболее подходящие варианты, но и сопровождает сделку с недвижимостью до стадии её завершения. Таким образом, это не просто удачливый продавец жилья, но и специалист в юридических и финансовых вопросах. За свои услуги риэлторы получают посреднический процент или фиксированную оплату.

Все подробности о работе и функциях агентства недвижимости вы найдёте в соответствующей публикации. Бывает, что риэлтор выступает одновременно от имени продавца и покупателя. В этом случае он ведёт сразу 2 сделки и получает двойной гонорар. Услуги риэлтора нужны, когда вы желаете продать жильё, купить или снять квартиру , реализовать коммерческую недвижимость.

Сегодня без посредников работают единицы: привлечение риэлторов — более цивилизованный и надёжный способ реализовать или приобрести жильё. Риэлторские услуги предоставляют крупные и мелкие агентства недвижимости.

Существуют также частные риэлторы — независимые специалисты, работающие на себя в формате ИП. За свою работу посредники получают комиссионные, которые рассчитываются от суммы сделки. Конкретной ставки обычно нет либо она минимальна. Допустим, квартиру продали за 3 млн. Агентство получило за свои услуги 50 тысяч, из них тыс. Соответственно, риэлтор, выступающий сольно, всю прибыль берёт себе, но при этом выполняет больший объём работы, поскольку ни юридическую, ни информационную поддержку ему никто не оказывает.

Существуют узкие специалисты, работающие в определенных нишах. Такие риэлторы помогут, например, купить коммерческую недвижимость или арендовать жильё студентам. Очевидно, что чем выше стоимость объекта, тем сложнее найти на него покупателя. Риэлтор, конечно, имеет доступ к базам данных продавцов и покупателей для всех категорий жилья, но успех сделки зависит не только от наличия информации. Он зависит от умения посредника выгодно представить объект, подчеркнуть его достоинства и скрыть недостатки.

В зависимости от суммы сделки производится расчет комиссионных посредника. От параметров жилья зависят такие факторы как сроки поиска покупателей, сложность или наоборот, простота оформления документов. О том, как продать коммерческую недвижимость , читайте подробную публикацию.

Если сделка простая — к примеру, только покупка конкретного объекта, стоимость услуг рассчитывается по минимуму. А вот когда необходимо провести дополнительную работу — скажем, организовать рекламу или подобрать несколько вариантов для покупателя, цена повышается.

Свои нюансы расчетов есть при аренде коммерческих помещений. Такие сделки более сложны в юридическом плане, а значит, и стоимость посреднических услуг будет выше. Реже посредники работают за фиксированную ставку. Как правило, такой гонорар получают новички и стажёры в риэлторских агентствах. В таблице влияние факторов на стоимость услуг представлено более наглядно:. Те, кто ранее не продавал, не покупал, не сдавал в аренду недвижимость, не представляют всех особенностей и нюансов таких операций.

Потому новички в жилищных сделках стараются сэкономить на посреднических услугах. Они занимаются организацией самостоятельно или нанимают неопытных агентов, работающих по минимальным тарифам. Чаще такой подход себя не оправдывает и даже работает в минус. Совет: к сделкам с недвижимостью следует походить максимально серьёзно и выбирать в партнёры только профессиональных специалистов.

Даже если вам нужно всего лишь сдать квартиру на длительный срок, стоить привлечь к сотрудничеству опытного риэлтора. Да, его услуги стоят денег, но посредник подберёт вам не первый попавшийся, а самый выгодный в долгосрочном плане вариант. Непрофессиональных работников на рынке жилья предостаточно. Послужной список такого специалиста может оказаться поддельным, а репутация — фикцией. В агентствах же каждого сотрудника обязательно проверяют на профпригодность. А списки закрытых сделок здесь, как правило, подлинные.

Очевидно, что опытная компания предпочтительней фирмы, открывшейся месяц назад. Если агентство работает на рынке лет, значит, оно успешно преодолело все волны экономических кризисов и осталось на плаву благодаря верной политике руководства. Но помните, что крупное агентство — не обязательно хорошее. А навязчивая реклама фирмы на каждом углу — ещё не показатель качества услуг.

Часто в крупные организации привлекают новичков, у которых нулевой опыт в сделках с недвижимостью. Как проверить профессионализм риэлтора? В первую очередь, стоит изучить отзывы о сотруднике на сайте компании и на специальных форумах. Учтите, что негативные отзывы люди пишут охотнее, чем хвалебные. Так что если вам попадётся один недовольный клиент на десять вполне удовлетворённых, это скорее, положительный результат, нежели отрицательный.

Личная встреча скажет вам больше, чем все вместе взятые отзывы. Уже по нескольким предложениям бывает понятно, кто практикует честные и деловые отношения, а кто раздаёт обещания, не подкреплённые реальными фактами. Кстати, возраст сотрудника — ещё не свидетельство его профессионализма. В риэлторы берут людей до 50 лет: может оказаться и так, что работник, который намного старше вас, всего лишь стажёр, не закрывший ни одной сделки. Следует обратить внимание и на количество проектов, который ведёт риэлтор в настоящий момент.

Профессионал всегда востребован: одновременно он может заниматься делами без ущерба для качества. Самый верный и эффективный вариант. Друзья не станут вводить вас в заблуждение и расхваливать агента, работой которого они недовольны.

В идеале хорошего риэлтора, как семейного доктора, нужно искать именно по рекомендациям людей, которых вы знаете лично. В каждом городе работают десятки агентств недвижимости, в которых все желающие могут нанять риэлтора для любых допустимых законом операций с жильём. Чтобы облегчить нашим читателям выбор посредника, мы сделали обзор пяти наиболее надёжных и проверенных компаний столичного рынка.

Обратите внимание, что некоторые из перечисленных компаний имеют филиалы в других городах РФ. Одна из ведущих компаний своего профиля в столице. С начала х агентство помогает частным лицам и корпоративным клиентам приобретать, продавать, сдавать и брать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Здесь можно купить жильё не только в РФ, но и за рубежом, в частности — в Испании.

Это помогает предоставлять клиентам выгодные условия по ипотечным кредитам и даёт дополнительные гарантии безопасности. Четверть века на рынке недвижимости. Помощь в продаже, покупке, аренде и обмене квартир гражданам и юридическим субъектам. Помощь при получении ипотеки в крупнейших банках страны, выгодные условия кредитования.

Компания действует на рынке Москвы и области. Гарантирует юридическую чистоту в любых сделках, всегда учитывает интересы клиента. В штате работают только профессиональные риэлторы, на счету которых десятки успешно закрытых сделок. Продажа, покупка, обмен, приватизация, сдача внаём жилья в столице и Московской области. Надёжное и успешное агентство, работающее с года.

Оказывает весь комплекс профессиональных риэлторских услуг. Сотрудники компании имеют опыт проведения сложных с юридической и финансовой точки зрения сделок. Московская Городская Служба Недвижимости имеет опыт работы более 20 лет.

Предоставляет качественные профессиональные услуги продавцам, покупателям, арендодателям. Фирма хорошо ориентируется в современных тенденциях на рынке недвижимости и корректирует свою работу в соответствии с веяниями времени.

В списке других преимуществ — курс на юридическую надёжность операций, низкие тарифы, профессионализм штатных риэлторов.

Через агентство можно взять жилищный кредит в банке на более выгодных условиях. На сайте можно задать вопрос консультанту в режиме онлайн.

Единая Городская Служба Недвижимости — компания, созданная в году. В штате агентства — только квалифицированные и опытные риэлторы, которые хорошо ориентируются в текущей ситуации на рынке недвижимости. Фирма имеет безупречную репутацию в профессиональных кругах и пользуется популярностью у рядовых пользователей. На счету компании — сотни успешных закрытых сделок.

Выдаю официальное письменное заключение по всем налоговым вопросам, связанным с продажей недвижимости. Сбор всех документов для сделки по доверенности. Вам нужно только прийти на сделку и получить деньги. Решение о цене недвижимости всегда за клиентом. Никогда не навязываю своего мнения. Моя задача предоставить реальную информацию и добросовестно делать свою работу. Предварительно разработанный маркетинговый план с точным расчетом максимальной цены и нужных сроков.

С раннего утра и до позднего вечера на связи с клиентами, 7 дней в неделю. Понятное, полностью открытое, обоснованное вознаграждение. Никогда никаких доплат и дополнительных расходов для клиентов.

Перед каждой сделкой заранее все детали согласуются между всеми участниками в электронном виде. Сделки проходят в позитивной, деловой атмосфере. Уже 15 лет я помогаю клиентам решать любые задачи, связанные с продажей недвижимости. В том числе, самые нестандартные и сложные. Для меня не проблема сделать разъезд из одной квартиры на четыре. Опека, приватизация, продажа ипотечных квартир и многое другое.

В каждом случае я помогу найти оптимальное решение. Вы можете бесплатно получить консультацию по всем вопросам. Вся работа по одобрению ипотечного кредита в электронном виде. Вам не надо лично ходить в банки. Можно просто прислать документы по электронной почте. Я нахожу квартиры и дома для своих клиентов не только на сайтах и в специальных базах по недвижимости. Я один из немногих риэлторов в Москве, профессионально занимающихся покупкой недвижимости на различных торгах и аукционах, которые проводит государство и коммерческие организации.

Также я работаю с базами данных залогового имущества во всех московских банках. Я представляю полный официальный отчет о юридической чистоте сделки, который содержит конкретные документы и результаты проверок.

Проведя за 15 лет работы более сделок купли-продажи недвижимости, я ни одного раза не был участником ни одного судебного разбирательства. Я могу предложить вам более новостроек Москвы и Подмосковья по цене от застройщика. Оперативный и профессиональный подход к нашему варианту. Учтены были все пожелания и нюансы. Показы начались практически сразу же после поступления нашего контракта в работу.

Без каких либо накладок и недоразумений. Cделка прошла быстро, с учётом всех пожеланий обеих сторон. Остались довольны вне всякого сомнения. Они всегда в курсе всех актуальных новостей, акций и условий по продуктам нашего банка, всегда ищут возможность предложить клиентам оптимальные решения. Александр Водолазов прекрасный организатор, сделки проходят гладко, клиенты всегда довольны.

По срокам продажи все получилось точно, как планировали при заключении договора. А по деньгам даже чуть больше. Впечатлило, как Александр и его команда работают с покупателями, всегда терпеливо, корректно, сглаживают все острые вопросы. Даже если сложные люди попадаются. Это очень непросто. Я всем друзьям и знакомым теперь рекомендую обращаться к Александру. Я и моя семья остались очень довольны. Одновременно выражаем благодарность Луизо Александру и Ломовцеву Дмитрию.

Желаем успехов в работе. С уважением Галина Алексеевна, Анастасия и Александр. Всегда очень приятно с ними работать. Желаем процветания и успехов.

Комнату продали за полтора месяца. Все довольны. А и агенту Дмитрию Ломовцеву особенно. За честную работу-честный отзыв. Я не занимаюсь следующими видами недвижимости и не даю консультаций:. Я занимаюсь продажей недвижимости только с согласия всех собственников и зарегистрированных лиц.

Если кто-то из собственников или зарегистрированных лиц против продажи — я ничем помочь не смогу. Александр Водолазов Недвижимость в московском ритме. Двое замечательных детей. При заключении договора не беру никакой предоплаты. Только профессиональная фотосъемка недвижимости. Реклама объектов на всех ведущих сайтах с ежедневным премиальным продвижением на первые строчки.

Создание отдельного сайта под ваш объект. Продвижение в Яндекс, Google. Уже давно продаете свою квартиру или дом? Узнайте сейчас как быстрее найти покупателя Бесплатно получить отчет. Почему клиенты обращаются снова и рекомендуют меня друзьям. Дополнительные опции при продаже недвижимости Срочный выкуп. Продажа квартиры за 1,5 месяца с финансовой гарантией.

Предпродажная подготовка. Предоплата на период продажи. Получить консультацию. Покупка квартиры - на позитиве. Я знаю, что важнее всего для вас при покупке недвижимости. Ваше время. Ваши нервы. Я могу предложить вам более новостроек Москвы и Подмосковья по цене от застройщика Выбрать новостройку. Официальный партнер всех ведущих банков. Отзывы Марина Крайнева и Габриель Ортис.

Продажа 2 к кв. Виктория Кормилицина. Татьяна Корсакова. Продажа 2 комн. Галина Алексеевна, Анастасия и Александр. Разъезд 3 комн. Варшавское шоссе, д. Александра Мухина. Александр Чистов. Продажа комнаты в 2 к кв. Гастелло, д. Калькулятор стоимости услуг. Тип операции Продажа. Тип недвижимости Квартира. Сделан планируется косметический ремонт или качественная предпродажная подготовка. Требует косметического ремонта или качественной предпродажной подготовки.

Требует капитального ремонта. Квартира в новостройке без отделки. Стратегия продажи Цена изначально рыночная — конкретные сроки. Цена изначально завышена — неопределенные сроки.

Дом под чистовую отделку. Замороженная стройка или дом под снос. Состояние участка Ухоженный - чистый.

Откуда мы знаем цены. На сайте представлено более анкет, среди которых вы найдете квалифицированного риэлтора в Москве, который поможет выгодно продать или приобрести жилье.

Как найти риэлтора, чтобы продать или купить жилье? Сколько стоят услуги риэлторов? Как не напороться на "черного риэлтора"? Ответы на эти вопросы в "практическом" материале "РБК-Недвижимости" дают профессиональные риэлторы, которым можно доверять. Вот как описывает плюсы и минусы частных риэлторов эксперт по недвижимости Галина Парусова в своей книге "Секреты покупки и продажи квартиры без риска":. У грамотного частного маклера есть неоспоримое достоинство в работе - штучный сервис, индивидуальный подход к каждому обратившемуся клиенту, удовлетворение специфических запросов клиента.

Частный маклер не может позволить себе массированную рекламу, на которую способны крупные фирмы по недвижимости. Работа и доходы частного маклера зависят от того, будут ли рекомендовать его родственникам, друзьям и знакомым обслуженные клиенты. Рекомендации довольных клиентов - основа бизнеса частного маклера.

Вместе с тем, есть и одна негативная сторона у частного маклера. Все мы люди. Иногда совершаем ошибки. За спиной частного маклера нет никого. Он "один в поле воин". Если он что-то недоглядел, просмотрел, не заметил, то цена его профессиональной ошибки слишком высока. Мы с вами прекрасно знаем, сколько стоит недвижимость в России". Что это значит? Они могут получить в сложном вопросе платную консультацию и предусмотрительно устранить возможность ошибки".

И все же некоторые вопросы частному риэлтору решить сложнее, чем риэлтору, за спиной которого стоит агентство недвижимости. Аванс в руки частному лицу отдаст не каждый покупатель. Для этого существует агентство. Кроме того, договор с агентством позволяет прописать существенные условия сделки - например, сроки, условия освобождения квартиры и т. Частные риэлторы обычно не утруждают себя и клиентов никакими письменными документами, а проговаривают все на словах.

Уверенность некоторых клиентов в том, что аванс можно положить в ячейку банка, ни на чем не основана. Положить - можно, но взять его оттуда иногда бывает просто невозможно". Для обывателя главное преимущество частных маклеров - стоимость риэлторских услуг, а она несколько ниже, чем в агентстве. Кроме того, частный маклер может проводить гибкую ценовую политику: когда мало работы, когда стагнация на рынке недвижимости, демпинговать, быть гибким по отношению к клиентскому запросу, а в период оживления рынка недвижимости поднимать цену на свои услуги.

За счет чего же частные маклеры предлагают более выгодные цены? Во-первых, в большинстве случаев "частник" не арендует офис, во-вторых, не проводит масштабные рекламные кампании, в-третьих, не выплачивает зарплату постоянному коллективу, хотя никто не запрещает ему нанимать помощников, когда очень много работы.

Арбитром в этой ситуации мы попросили выступить московского практикующего частного риэлтора Владислава Позднякова. По его словам, при выборе между частным риэлтором и риэлтором из компании важна "золотая середина". Татьяна Навальная предупреждает: "Объявления на столбах рассматривать не стоит - это может дорого обойтись". Расскажите, какую задачу необходимо решить, узнайте, как лучше ее решить, чем может быть полезен вам именно этот риэлтор.

Узнайте про стоимость объекта. В конце обязательно спросите, кого может посоветовать кроме себя этот риэлтор из коллег. Из разговора хотя бы с 15 риэлторами вы сможете оценить и понять, кто с вами пытается выстраивать честные отношения, а кто обещает золотые горы".

Чтобы выбрать честного частного риэлтора, Галина Парусова советует учиться отстаивать свои права: "С честностью определиться сложнее, если клиент не маг или волшебник, просто потому, что распознать непорядочного человека труднее: люди не научились еще прочитывать мысли. Наверно, путь один: задавать вопросы, выслушивать ответы частного маклера на них, проверять документы, не стесняться попросить паспорт агента, свидетельство индивидуального предпринимателя. Клиенты имеют на это право.

Да, учиться отстаивать свои права". По мнению участников рынка, около половины частных маклеров работают со своими клиентами "на доверии". Естественно, что такой подход не совсем безопасен для клиентов. Агентство, напротив, в такой ситуации всячески старается "разрулить" конфликт и исправить ошибку, подключая менеджера или другого специалиста". Эксперты рекомендуют всегда заключать договор с риэлтором. Если специалист говорит, что не сможет выполнить вашу задачу, узнайте причину и не настаивайте, обратитесь к другому".

К сожалению, встречаются такие, которые не умеют отстаивать свои комиссионные или не могут объявить комиссионные клиентам из категории знакомых. На переговорах с клиентами говорят, что возьмут немного, а вот когда приезжают на переговоры в агентство, например то, которое покупает квартиру от "частника" для своего клиента - просят дать гарантийное письмо на энную сумму, объясняя при этом, что, дескать, комиссия мала, то есть по сути речь идет о скрытой комиссии.

Я хочу отметить, что это не стопроцентное явление, но подобное встречается на рынке недвижимости". По "рецепту" Владислава Позднякова, чтобы проверить риэлтора, нужно научиться некоторым хитростям. Несколько раз посоветуйтесь с другим специалистом, как обычно поступают в той или иной ситуации. Ведите сами честную игру". Например, от 60 тыс. Работа в Москве оценивается меньше, чем работа в Подмосковье. Продажа или покупка свободной юридически и физически квартиры стоит дешевле, чем разъезд или обмен от тыс.

Различие в гонорарах объясняется загруженностью риэлтора, квалификацией, опытом и личной мотивацией специалиста. Если человек востребован, у него всегда есть работа, даже при высоких расценках", - подводит итог Владислав Поздняков. Галина Парусова - эксперт по недвижимости, писатель, блогер parus Проводит семинары и тренинги для агентов по недвижимости в Москве. Автор книг "Секреты риэлторского мастерства", "Профессия риэлтор.

Владислав Поздняков - креативный риэлтор из Москвы. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования. Скрыть баннеры. База новостроек. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Как найти честного частного риэлтора. Материалы по теме Сколько зарабатывают риэлторы?

Ответы на эти вопросы в "практическом" материале "РБК-Недвижимости" дают профессиональные риэлторы, которым можно доверять Поиск квартир в новостройках. Сколько зарабатывают риэлторы? Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

Как найти хорошего риэлтора

Самостоятельно покупать, продавать, сдавать в аренду и снимать недвижимость сегодня готовы немногие. Слишком это хлопотно, ответственно и рискованно. Поэтому большинство сделок с жилыми и нежилыми объектами совершается через профессиональных посредников.

Здравствуйте, друзья! На связи постоянный автор ресурса — Денис Кудерин.

Дежурные риэлторы в Москве и Подмосковье

На портале ГдеЭтотДом. Успешные профессионалы из городов Подмосковья помогут выбрать первичное и загородное жилье. Здесь присутствуют и агенты — представители девелоперов по элитной или зарубежной недвижимости. В списке московских риэлторов вы подберете специалиста, отвечающего всем требованиям.

Как найти надежного риелтора: 5 проверенных способов

Как найти риэлтора, чтобы продать или купить жилье? Сколько стоят услуги риэлторов? Как не напороться на "черного риэлтора"? Ответы на эти вопросы в "практическом" материале "РБК-Недвижимости" дают профессиональные риэлторы, которым можно доверять. Вот как описывает плюсы и минусы частных риэлторов эксперт по недвижимости Галина Парусова в своей книге "Секреты покупки и продажи квартиры без риска":. У грамотного частного маклера есть неоспоримое достоинство в работе - штучный сервис, индивидуальный подход к каждому обратившемуся клиенту, удовлетворение специфических запросов клиента.

Частный риэлтор Москва. Корешков Денис Владимирович: Риэлтор с turanet.ruванием Корешков Денис Владимирович. 3.  Частный риэлтор. Москва, м. Молодежная Помощь в подборе, оформлении вашей жилой недвижимости, участков в Москве, Моск. обл. Можете доверять (опыт в создании и оформлении своей).

Частный персональный риэлтор

Выдаю официальное письменное заключение по всем налоговым вопросам, связанным с продажей недвижимости. Сбор всех документов для сделки по доверенности. Вам нужно только прийти на сделку и получить деньги.

Услуги риелтора в Москве

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Профессия риэлтора востребована — на отечественном рынке недвижимости наблюдается заметное оживление.

А как его искать, как узнать , что именно этот человек является для вас тем единственным специалистом, с которым вам будет комфортно сотрудничать? Конечно, очень трудно с первого взгляда и знакомства определить, перед вами опытный агент или прикидывается, но есть несколько критериев для узнавания профессионального риэлтора:. Крупным агентствам выгодно представлять работу частных риэлторов в черном свете, ведь это их конкуренты. Якобы частник ни за что не отвечает, не имеет технических возможностей, не имеет юридической поддержки и так далее.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виргиния

    Очень распространенная тема, это факт